房地产公司财务岗位职责.pdf

财务部工作职责 部门总体工作职责 1、贯彻执行国家财经法律法规和有关财务管理制度，拟订公司内 部的财务管理制度并组织实施。 2、负责做好资金筹措工作，合理利用公司有效资源，建立良好的 银企合作关系，拓展融资渠道，创新融资品种，控制融资成本，保证 公司开发资金需求。 3、负责编制公司年度财务预算，定期检查公司各部门的财务预算 执行情况。根据公司年度经营目标和工程开发量，编制年度资金使用 和融资计划。 4、负责公司的日常会计核算、各项税收的计缴和会计报表的编制 工作，及时向公司领导和有关部门报送各种财务报表。 5、负责公司的资金收付工作，严格按照财务管理制度和审批制度 对原始凭证进行审核，确保公司资金运作安全。 6、定期对公司财务状况进行分析，每季度向公司领导提交财务分 析报告。 7、负责做好公司资产清理、登记及管理等工作。 8、会同有关部门做好项目成本考核和费用考核工作，加强财务监 督。 9、参与开发项目的可行性研究工作，做好项目投资经济测算，提 出销售保本价。 10、参与工程、设备、材料的招投标及工程项目预、决算审核工 1 作。 11、参与有关经济合同的讨论、负责审核监督销售、租赁、工程 等合同的执行情况。 12、负责公司房地产开发统计工作，及时编报各类统计报表，提 供到期应收楼款明细。 13、每周与销售部核对商品房销售的有关数据。 14、做好会计档案的管理、保管、归档工作。 15、做好公司印鉴印章保管工作。 16、负责办理公司营业执照、资质证书的年检、企业升级申报等 工作。 17、完成公司领导交办的其他工作。 2 部门经理岗位职责 1、全面主持本部门日常工作，组织本部门员工努力完成公司布置 的各项任务。 2、协助公司领导拟定有关财务方面的管理制度。 3、遵守国家法律、政策、财经纪律和公司有关规章制度，审核公 司各项经济活动及财务报表。 4、协助公司领导拟定年度建设计划、经营计划、财务计划。 5、协助公司领导及有关部门处理与外单位的经济关系。 6、负责审核有关部门及公司股东需要的各项审计检查、信用等级 评定等主要财务报表。 7、组织本部门人员做好公司会计核算工作和各种财务报表。 8、编制公司年度财务预算，利用会计资料做好经济活动分析。 9、经常进行财务评价，提出改善经营、加强管理的措施和意见。 10、组织本部门的政治、业务学习。 11、以身作则，遵章守纪，廉洁奉公。 12、完成领导交办的其他工作。 3 部门副经理岗位职责 1、协助经理完成本部门的工作任务，做好分管的工作，经理不在 时（或者本部门不设经理）代理行使其职权，对经理负责。 2、负责资金筹措调度，做好用款计划，提高资金使用效率。 3、审核公司资金预算及各项付款计划，管好用好资金。 4、参与公司经济合同的审核和盖章。 5、负责保管有关印章。 6、完成领导交办的其他工作。 4 会计岗位职责 1、做好会计核算工作，按房地产开发企业会计财务制度进行会计 核算。 2、依据房地产开发企业会计制度设置总帐、明细帐，依据复核无 误的记帐凭证登录帐册。 3、编制公司和本部门资金使用计划。 4、核对往来帐款，及时清理应收应付款。负责做好固定资产明细 核算，计提固定资产折旧，协助有关部门办理固定资产新增和报废手 续。 5、做好工资提取和分配核算，计提职工福利基金和拨交工会经费 等。 6、办理税务登记及各类税票的购置和保管工作。 7、负责开发成本、销售成本及利润的核算，计提