北京老城区传统民居的适应性再利用设计研究.pdf

摘要 摘要 北京作为一座历史古都，老城区中留存有大量以合院为典型代表的传统民居建 筑，它们是北京城市生活文化和城市历史的重要载体。传统民居历经百年沧桑，如 今已不再是现代居住的主要场所，但其具有极高的艺术文化价值和现代建筑难以超 越的文化和情感基础，这些优势使传统民居的更新改造具有极高的历史及文化价 值，在近些年的城市更新尝试中形成了一类独具特色的建筑形式。本文以历史街区 的传统民居适应性再利用案例为研究对象，对当下民居的更新项目进行分析和总 结，希望能对历史建筑的更新提供一种有价值的参考。 论文从宏观、中观、微观三个视角出发梳理了北京旧城、历史街区和传统民居 的发展历程和形式特点，为当代的更新探索提供了历史借鉴。论文结合适应性再利 用及视角下的商业理论和微更新理论，指导传统民居的改造设计，通过对北京 8 片 历史街区的 30 个传统民居改造项目进行实地探访和调研，梳理总结传统民居更新中 的空间组合与建筑形式设计，试图在传统民居的开发与保护中寻求一个突破点，希 望在维持北京历史街区整体风貌特点的基础上，通过对传统民居的改造再利用，充 分激发历史街区的价值潜力，为今后北京及其他地区传统民居的改造实践提供了一 种可行的更新方法和借鉴。 关键词：北京老城区，传统民居，适应性再利用 III 摘要 目录 绪论 1 研究背景及缘起 1 研究背景 1 研究缘起 1 研究目的及意义 2 课题研究的目的2 课题研究的意义2 研究对象 3 北京老城区的传统民居适应性再利用的界定3 研究样本的选取4 研究方法与论文框架 5 研究方法 5 研究框架 6 国内外相关理论研究综述 7 国外相关理论研究7 国内相关理论研究 13 北京城区、历史街区与传统民居的历史沿革 20 北京城区的历史与发展 20 北京历史街区的发展与演变 21 北京传统民居的形式与特点 24 北京传统民居的发展历史24 北京传统民居改造的缘起35 传统民居适应性再利用的理论基础与原则方法 41 微更新理论与传统民居的改造设计 41 微更新理论的概念41 微更新理论的基本特点和原则41 论文研究与微更新理论的关系43 适应性再利用理论与历史建筑的功能置换 43 适应性再利用理论的概念43 适应性再利用的基本特点和原则45 论文研究与适应性再利用理论的关系46 V 北京老城区传统民居的适应性再利用设计研究 适应性再利用视野下的相关商业理论研究 47 体验经济理论对商业空间营造的影响47 遗产经济理论与历史建筑的保护开发51 传统民居的适应性再利用遵循的原则与方法 53 “保护原真、谨慎更新” 的历史建筑更新原则53 “功能适应、重视体验” 的适应性再利用原则55 北京老城区传统民居适应性再利用的设计解析 58 样本所在历史街区及场地特点 58 样本所在历史街区特点59 样本原场地建筑组合形式64 基于保护原真性的形式延续与更新 66 基于保护原真性物质表现的结构保留与更新66 基于保护原真性文化价值传承的立面形式设计74 基于空间体验的适应性设计与改造 78 提升娱乐体验的空间功能适应性转变79 提升教育体验的空间组合与动线设计85 提升审美体验的色彩材质的选择 101 提升逃避体验的品牌主题的营造 114 北京老城区传统民居适应性再利用设计的案例研究 124 新旧并置中胡同泡泡 218 号的适应性再利用设计 124 项目背景介绍 124 活动空间的适应与“泡泡”的植入 127 中西交融的立面形式延续与更新