保 洁 主 管 岗 位 职 责.doc

保 洁 主 管 岗 位 职 责 保洁主管必须全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等各方面的各项工作，带领部门员工认真贯彻执行公司的各项管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务。坚持在小区内不留清洁、卫生死角。 1．指导、编排及监察清洁工之工作; 2．制订、安排日常及定期之工作计划表; 3．提供计划及制订各项工序，以配合整体进度; 4．对各种机器及物料之性能深入了解，能灵活运用，提高清洁水准及效率; 5．巡视小区内各项工作水准，认真督促员工，及时改善不足之处，保持良好的工作形象; 6．定期向公司领导报告清洁情况及商讨改善; 7．提高员工之工作知识及技巧，以达更佳效果; 8．遵守安全条例及防止工作意外，免伤员工及他人; 9．有系统地贮藏及记录物料机器，免使浪费损坏; 10．收发物料，定期清点; 11．处理业主之有关投诉; 12．人手不足时，必须直接参与，以保证准时完成工作； 13．保守公司秘密，严格遵守保密制度，确保本部门文件/资料的安全； 14．遵守公司各项规章制度； 15．完成上级领导指派的其他工作。 保洁员岗位职责 保持小区内的清洁卫生，做到不留清洁卫生死角; 执行上级所指派之工作，及时完成每日例行之工作; 工作时须全神贯注，不得敷衍了事; 经常巡视所属之工作范围，遇有欠妥之地方，及时解决; 对公司所发之工具用料，须妥为使用及保管; 协助处理突发事件，并执行公司之特别安排; 不得借故向业主索取任何报酬; 工作时须小心，以免伤害他人或引致本身受伤，须按指示工作，以策安全; 清洁工具不得随便乱放，以免妨碍观瞻; 10. 服从上级指示，无异议地执行一切合理的工作安排。 具体清洁程序和规范标准 一、外围道路的清洁程序和规范标准 （一）淮备工作：竹扫帚、簸箕、棕扫帚、高压水枪、洒水车 （二）具体操作： 1.将垃圾收集至垃圾桶。 2.大门前地面进行清洁，必要时对大门庭进行冲洗清扫。 3.及时清除汽车带到门前的泥沙和污渍。每天2-3次，清理门前盆花花坛内烟头、纸屑、等杂物，清理走道路边的垃圾和废弃物。 4.门庭目标牌、墙面及台阶进行全面的揩擦，保持光洁明亮。 5.擦拭伸缩门及清除门下的缝隙里的杂物；掸除墙壁上及门厅顶上蛛网。 7.用竹扫帚清扫路面树叶等垃圾，同时注意砖缝和绿化地上的垃圾，包括烟头、水泥块等。 8.用抹布和长杆灰掸对路灯擦拭；用打捞网对泉池内杂物打捞 10.用棕扫帚巡视路面随时保持路面和绿化地整洁干净。 11.清除空置房内垃圾，掸除墙壁、门厅上的蛛网。 12、运煤道路早晨7:00之前彻底清扫1次，每天下水2次以上。 （三）标准： 1、地面无杂草、无烟头、无纸屑无垃圾，无泥沙，无积水，无污迹，无扬尘； 2、无碎渣土、无枯草落叶；花台内无枯叶、杂物、烟头。 3、雨蓬内无蛛网，建筑物上无尘垢；清扫1次/天。 4、每天集中清扫2次；随时保洁； 5、 水管冲洗频次根据情况制定，必要时用洒水车冲洗； 四．注意事项：注意行人和车辆。 二、大厅清洁程序和规范标准 （一）准备工作：尘推、尘推水、揩布、清扫桶等。 （二）具体操作： 1、必须不断地巡视大厅处，用尘推进行循环迂回拖擦，维护地面清洁，擦去浮灰，包括大厅的柱面、墙面、台面、栏杆、各种告示牌、电话台、电梯门、台面灯座、沙发、挂面、花盆、捡去烟头、纸屑等，大厅的玻璃门、烟缸内烟头不能满三个等等。 2、拖擦地面应规范的路线进行，每到终点时，就抖依附在尘推上的灰尘，然后周而复始地进行。 3、遇下雪或下雨天，要在大堂进出口处，放置“小心路滑”的告示牌，并且要增加拖擦次数，以防客人滑跤，及时放置伞袋，防止雨水带进大堂，随时擦除人们进出时的脚印。 4、要注意礼节和礼貌用语。 （三）标淮： 1、保持地面大理石无脚印、无污迹、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。 2、大堂内的其它部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等，保持光亮、整洁、无灰尘。 3、玻璃大门无手印及灰尘，保持干、光亮、完好无损。 4、不锈钢烟桶光亮、无烟灰迹，无痰迹并随时注意更换垃圾。 5、清洁频次2次/天，检查频次：不间断 （四）注意事项：中间休息或作业完毕后，应使用肥皂洗手，公共部位随时保洁。 三、大理石的清洁程序和规范标准 （一）准备、工作：洗地机、吸水机、微酸性清洁剂、晶面处理机、石材翻新垫、 K1、K2晶面处理剂、铲刀、抹布、1号和2号钢丝垫 （二）具体操作 用洗地机、酸性清洁剂清洗地面（必要时要翻新石材）； 用吸水机将地面污水吸干； 用镜面处理机和K1、K2处理剂和2号钢丝垫打磨地面； 再用1号钢丝垫打磨地面，到光亮； 平时用微酸性清洁剂按从上到下、由内到外的程序擦拭 （三）标准：光亮整洁，达到镜面效果 （四）注意事项：在处理时应有防护措施 四、公共设施的清洁程序规范标准 （一）淮备工作：水桶、抹布、梯子 （二