建筑装饰工程施工合同(乙种本)范本.docx

GF-96-0206 建筑装饰工程施工合同 （乙种本） 发包方（甲方） ： 承包方（乙方） ： 合 同 编 号： 签 订 地 点： 签 订 日 期： 年 月 日 省工商行政管理局监制 说 明 为了规建筑装饰工程市场行为，维护承发包双方权益，根 据中华人民国国家建设部、中华人民国国家工商行政管理局建 监[1996]585 号文件和省建设委员会、省工商行政管理局粤建 监字 [1997]44 号文件之规定， 建筑装饰工程施工合同的签订统 一使用国家建设部、国家工商行政管理局印发的建筑装饰工程 施工合同文本，并规定：建筑装饰工程总投资在 300 万元以下 的工程项目使用建筑装饰工程施工合同乙种本（ GF-96-0206 ）， 否则，建设行政主管部门不予批准办理施工许可证手续。 建筑装饰工程施工合同 发包人（甲方） ： 承包人（乙方） ： 按照《中华人民国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包围： 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 1.6 工程质量： 1.7 合同价款（人民币在写） ： 第二条 甲方工作 2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向 乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的 房屋中所滞留的家具、设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备， 并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派  为甲方驻工地代表， 负责合同履行。 对工程质量、 进度进 行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 委托  监理公司进行工程监理，监理公司任 命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交 乙方 份。 2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担 相应费用。 2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线， 负责到有关部门办理相应应审批手续。 2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第三条 乙方工作 3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲 方审定。 3.2 指派 为乙方驻工地代表， 负责合同履行。 按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规、安排操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图像 或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定， 妥善保护好施工现场周围 建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管 线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 关于工期的约定 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采 取的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停 工 8 小时以上（一周累计计算） ，工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规》 JGJ73-91 ）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 （ GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优 良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加 隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按 要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 5.4 由于甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担， 工期顺延。 5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6 工程竣工后， 乙方应通知甲方验收， 甲方自接到验收通知 日组织 验收，并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间未能组织验收，需及时通知乙方，另定验 收日期。但甲方