某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年.doc

　　 　　某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年【一】:2014年9月份考试工程造价案例第三次作业 　　2014年9月份考试工程造价案例第三次作业 　　一、计算题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分） 　　 某项目进口一批生产设备。一直FOB=650万元，CIF=830万元，银行财务费率为5%，关税税率为15%，增值税税率为17%,该设备无消费税和海关监管手续费。求抵岸价。 　　 某施工单位承包某工程项目，工期从2月到6月，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；预付备料款为建筑安装工程造价的20%；工程进度款逐月计算；工程保修金为建筑安装工作造价的5%，保修期半年；材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增。）工程2-5月实际完成产值分别为55万元、110万元、165万元、220万元，6月竣工验收。 　　问题1．通常工程竣工结算的前提是什么？2．该工程的预付备料款、起扣点为多少？3．该工程2至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？ 　　4．六月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？5．工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费用如何处理？ 　　 某建筑公司与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有关工程价款如下 　　（1）合同总价为600万元，其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%； （2）预付备料款为合同总价的25%；（3）工程进度款由乙方逐月（每月末）申报；（4）工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留5%作为工程保修金，保修期（半年）满后全部结清。根据经甲方代表批准的施工进度，4-9月计划完成产值（合同价）分别为80万元、100万元、120万元、120万元、100万元、80万元。在工程施工中，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日（每工日工资150元），8月份实际完成产值比原计划少3万元；因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，甲方决定更换板材，造成拆除用工60工日（每日工资250元），机械多闲置3个台班（每台班按400元计），预算外材料费损失2万元，其他费用损失1万元，重新粘贴预算价10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天。问题1．请按原施工进度计划，为甲方提供一份完整的逐月拨款计划。2．乙方提出延长工期2天，索赔费1092元和延长工期6天，索赔费162070.00元。请问该两项索赔能否成立？应批准的工期延长为几天？索赔费为多少万元？ 　　 按某劳动定额规定，不锈钢法兰电弧安装，DN80~DN100的每幅时间定额为0.71工日，求产量定额？ 　　 某公司贷款1000万元，年复利率i＝10％，试问5年后连本带利一次需支付多少？ 　　二、简答题（本大题共70分，共 10 小题，每小题 7 分） 　　 什么是保修金？ 　　 通常工程竣工结算的前提是？ 　　 引起投资偏差的原因有？ 　　 什么是无形资产？ 　　 什么是静态投资？什么是动态投资？它们的区别是什么 　　 常见的偏差类型有？ 　　 什么是工程预付款？ 　　 工程寿命周期成本的评价方法有哪些？ 　　 确定合同价款有几种方式？ 　　10. 调整合同价格因素发生后，承包人应做哪些工作？如何确认工程师已经同意调整？ 　　答案 　　一、计算题（30分，共 5 题，每小题 6 分） 　　 　　参考答案 　　抵岸价=FOB+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税=830万元+650×5%万元+830×（5%+15%）万元+830×（1+15%）×17%万元=11672万元 　　解题方案 　　进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监督手续费+车辆购置附加税 　　评分标准 　　答对给全分、写出公式给五分 　　 　　参考答案 　　问题1工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。问题2 预付备料款660万元×20%=132万元 起扣点660万元-132万元/60%=440万元问题3二月工程款55万元，累计工程款55万元 三月工程款110万元，累计工程款165万元 四月工程款165万元，累计工程款330万元 五月工程款220万元-（220万元+330万元-440万元）×60%=154万元，累 计工程款484万元问题4 工程结算总造价为660万元+660万元×0.6×10%=696万元 6月份应付工程结算款696万元-484万元-（696万元×5%）-132 　　万元=462万元问题5 5万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。 解题方案 　　评分标准