图解建筑面积计算规则(每条建筑面积的计算规则都有图示解释清楚,更加形象容易理解)经典汇总回顾.ppt

建筑面积计算规则—18 18　建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 注：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台（即有围护结构），均按其水平投影面积的一半计算。如图（3.0.18），建筑面积： S=(3.5+0.24) ×(2-0.12) ×0.5×2+3.5×(1.8-0.12) ×0.5×2+(5+0.24) ×(2-0.12) ×0.5=17.84m2 课件 建筑面积计算规则—19 19　有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 注：车棚、货棚、站台、加油站等，不以柱来确定建筑面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算，在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有围护结构的管理室、休息室另按相关条款计算面积。如图（3.0.19-1及3.0.19-2)，货棚面积：S=(8+0.3+0.5×2) ×(24+0.3+0.5×2) ×0.5=117.65m2 站台面积：S=7×12 ×0.5=42m2 课件 建筑面积计算规则—20 20　高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。建筑面积： S=(6+0.4) ×8+4 ×2 ×8=115.2m2 课件 建筑面积计算规则—20 注：变形缝是伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。伸缩缝是将基础以上的建筑构件全部分开，并在两个部分之间留出适当缝隙，以保证伸缩缝的建筑构件能在水平方向自由伸缩（图3.0.20-2），沉降缝主要应满足建筑物各部分在垂直方向的自由沉降变形，故应将建筑物从基础到屋顶全部断开（图3.0.20-3），抗震缝一般从基础顶面开始，沿房屋全高设置。 课件 建筑面积计算规则—21 21　以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 注：围护性幕墙（图3.0.21-1）应计算建筑面积，而装饰幕墙（图3.0.21-2）不应计算建筑面积。 课件 建筑面积计算规则—22 22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。如图3.0.22，建筑面积：S=3.4×4=13.6m2 课件 建筑面积计算规则—23、24、24.1 23　建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 注：该条规则所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看见的变形缝。 24　下列项目不应计算面积： 24.1　建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。如图（3.0.24-1） 课件 建筑面积计算规则—24.2 24.2 建筑物内的设备管道夹层。如图（3.0.24-2） 课件 建筑面积计算规则—24.3 24.3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。如图（3.0.24-3） 课件 建筑面积计算规则—24.4 24.4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。如图（3.0.24-4） 课件 建筑面积计算规则—24.5 24.5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 如图（3.0.24-5） 课件 建筑面积计算规则—24.6 24.6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。如图（3.0.24-6） 课件 建筑面积计算规则—24.7 24.7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。如图（3.0.24-7） 课件 建筑面积计算规则—24.8、24.9 24.8 自动扶梯、自动人行道。 注：自动扶梯（斜步道滚梯），除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备，为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道（滚梯）属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。 24.9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 课件 * * * qq 计算 面积 建筑 规则 高度 净高 层高 围护结构 1.2m 2.1m 2.2m 课件 建筑面积计算规则—1 1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 注：勒脚是