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第一章 设计总说明
一、概况:
1. 工程名称:广州鸿卓电子科技有限公司—厂房A
2. 建设单位:广州鸿卓电子科技有限公司
3. 工程地点:广州市番禺区化龙镇明经村
4. 工程规模:建筑面积 196 19M2
5. 建筑物层数:4 层
6. 设计阶段:初步设计
二、设计依据:
a. 甲方关于该项目的设计任务书及合同;
b. 广州市城市规划局规划设计条件:穗规地证〖2007〗661 号
《建设用地规划许可证》附件一;
c. 中华人民共和国国家有关标准、规定、规范;
d. 广东省、广州市地方性法规及文件;
三、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质
条件
a:气象条件:
冬季采暖室外计算温度 7℃
夏季采暖室外计算温度 31℃
室外计算相对湿度:
最热日 81%
最冷日 70%
年主导风向:
冬季 N28
夏季 SE16
年平均降水量 1650.0mm
最大风速 28.3m/s
夏季平均风速 1.8m/s
冬季平均风速 2.2m/s
极端最高温度 38.7℃
极端最底温度 -0.4℃
b..建设用地的地理条件
本建筑位于广州市番禺区化龙镇明经村,东面为 30 米规划
路,西面为规划 60 米石化公路、南面为河涌用地,北面为空地。
场地内无需保留的古建筑及古树。.
c 建筑场地的工程地质条件
建筑场地开阔平坦,场地属三角洲冲积地貌单元,建筑场地类别
主要为数Ⅱ类,未发现影响场地稳定性的不良地质现象。
四、工程的规模、项目组成及设计范围
a 工程规模及项目组成
2 2
规划建设用地面积 22156.3M ,总建筑面积 32153M ,拟建三
幢厂房、一幢值班宿舍楼、一座发电机房、一座锅炉房以及配套
的地下重油罐(储存重油 20 立方米)、地下消防水池(蓄水 630
立方米)、消防泵房。
b 承担设计范围
本初步设计范围包括以下各部分:总图、建筑、结构、给排水、
电气、消防等专业的初步设计,室内设计、市政工程绿化环境设
计不在本设计范围之内。
五、设计指导思想和设计特点
a 本项目拟建于广州市番禺区化龙镇明经村,周边现成建筑较少,
整体建筑物造型遵循国际建筑潮流的最新发展趋势,以“简约纯
静”的手法演绎建筑造型,并通过建筑物高度差达到错落有致的
群体建筑效果。区内主道路宽8 米、次道宽6 米或 4 米,厂区内
设有室内、外停车位,共 13 个机动车位及 1876 个非机动车位,
满足不同的功能需要。
b 本着对社会、对业主、对用户负责的态度,在设计中贯彻执行国
家的有关政策、法规,严格按照民用建筑的抗风、抗震、消防、
垂直交通、环保、安全等有关规范、规定进行设计。
c 采用成熟可靠,便于施工的方案,并使用模数进行设计,形成规
模效益,减少成本,同时缩短工期。
六、总指标
a 主要经济技术指标
总用地面积 ㎡
建设用地面积
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