县城商贸区综合市场房产众筹的方案.ppt

概述 oere 省某县开发区农贸市场位于某县开发区商贸中心地段,置业资产包括:二号楼 开发区农贸市场、一号楼9层综合体等 其中,置业资产的整体设计,方案设计结合当前市场环境和未来利润可能,要 以资产估值最大化和交易融资性为导向,计划在一号楼形成购物中心和酒店式公寓 相结合体 置业资产的整体运营,委托安徽XX资产管理有限公司具体执行,以产权众筹 方式进行交易,并结合二十年经营权承租方式合作,以招商和众筹的方式有效组织 和收益分配  目录 concents 1众筹的基本概念 2活动背景 3活动主题 4活动目的 5具体活动时间安排 6互动地点 7活动内容 8合作商家 9执行流程 10活动筹备 11.人员分配 12.物料准备 13合作到位物料准备 14推广计划 15众筹房产竞拍 16公开摇号获取房源  方案设计一基础篇 Design a basic article  设计方案一,众筹甚本根念 众筹基本概念 众筹又叫大众筹资或群 众筹资,香港译作「群众集资 湾译作「群众募资」。由发起 人、跟投人、平 注重创意的特征 众募资,以支持 织的行为 般而言是透过网络上的平 台连结起赞助者与提案者。群众 募资被用来支持各种活动,包含 灾害重建、民间集资、竟选活动 创业募资、艺术创作、自由软件 设计发明、科学研究以及公共专 作为一种全新的推广渠道 通过低门權的参与方式,在既不 损失消费者利益,又不损失商家 利益的前提下,达到爆炸式客户 倍增的效果  设计方案一活动背景 根据实际调查了解,受现阶 飞tb 项目进入了低迷状态 缺的现 7711 象,目前安徽某县的房地产市 页目没有足够的来访支持一个相 0道知金服 对稳定的认筹量 房产众等售是目前近2年来 某府 最火的促销手段,多在短暂 的时间内起到绝对性的作用。  设计方案一活动主题 万众瞩目、博君一“筹”年终巨献、千元 得房  设计方案一活动目的 3 传递项目认筹信息,收集客户信息,为 项目认购前积累客户 树立开发商品牌形象和项目品质形象 打造某县首家众筹房产: un意到数动全读的件用,为项目做动性 以别具一格的宣传方式将项目推广入市 达到火爆全城的销售效果  设计方案一活动时间+活动地点 活动时间: 活动地点:1项目营销中心 2大润发超市巡展点 3某县汽车站巡展点  设计方案一活动内容 我公司根据当地房地产价格,将该项目中准备众筹出售 的房源进行规划、核实并公布格局、面积及价格 通过第三方互联网众筹平台发布众筹的信息和活动 的细则:具体互联网众筹平台待定 根据房款分为每份1000元,房款多少价位即按比例 分配(如房价40万元,即分为400份)作为本次房源众筹的 “微筹码”,认购徵筹码的客户获得我项目合作单位提供的 价值的100元的购物卡一张或某县百家商贸联盟的贵宾卡 张 认购“微筹码”客户可在项目众筹当天参与抽取农 贸市场摊位一年经营权(制定摊位)大奖活动 客户认购的“微筹码”,在该房产买房时可享受 100元100鸡房优惠: 为了保证本次众筹的平等公正性,此次“微筹码的 认购凭证件每人最多限购5份,礼品和大奖随认购分数同等 购房优惠只限2次。认购3份及以内的享受抵1000元购房优 惠:认购4份及以上的享受抵2000鸡房优惠