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18
19
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21
22
23
物
业
公
司
物业设备初次(正式)移交表
交接表单编号:
地产公司名称: 交接项目名称:
建筑面积: 其中:地下室面积: ㎡;商业面积(酒店)面积: ㎡
住宅面积: ㎡;办公楼面积 ㎡;结构形式:
物业公司名称:
交接项目 型号规格 数量 接收意见 处理结果 确认
经办人签名:
地
经办人签名:
产
公
物业公司盖章:
司
地产公司盖章:
物业设施初次(正式)移交表
交接表单编号:
地产公司名称: 交接项目名称: 栋数:
建筑面积: 其中:地下室面积: ㎡;商业面积(酒店)面积: ㎡
住宅面积: ㎡;办公楼面积 ㎡;结构形式:
物业公司名称:
电 气
系统
空
调
燃
气
通
风
系
统
项 目 系统数量 接收意见 处理结果
高、低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、开
关、插座及配电箱
防地接地系统
其 它
中央空调机组
冷冻机组
水泵、换热器等设备
冷却塔系统
地热系统
暖通管路系统
公共区域暖通用管井
燃气设施管道、管井
公共区域燃气设施管井
楼宇通气排气设施
其 它
给
公共区域生活用水管井
蓄水箱(池)、管路
排
草坪等浇灌设施
卫生洁具等设施
水
排水管路等设施
公共区域排水管井
系
化粪池及排污设施
公共区域排污管井及管路
统
其
它
消
车库各种指示标志灯
喷淋头 /烟、温感探头
防
消火栓管路及设备
灭火器等设备
系
消防水池(箱)
消防电气控制设备
统
监控中心设备
其
它
项
目
系统数量
接收意见
处理结果
通
电话系统设备
信
楼宇电话插座等
网
有线电视设备
络
楼宇有线电视插座等
系
公共广播 /应急广播设备
统
音响设备
楼宇
楼宇监控设备系统
监控
楼宇监控用的各种传感器
系统
等
办
办工自动化系统设备
公
物业管理营运信息系统
自
办公和服务系统
动
信息服务系统
化
智能卡管理体制系统工程
系
计算机网络管理系统
统
入侵报警系统
安 全
电视监控系统
防 范
出入口控制系统
系统
电子巡更系统
车库管理系统
综 合
建筑群主干线
布 线
建筑物主干线
系统
水平布线
屋宇工作区布线
装饰廊、架设施
娱
休闲亭设施
乐
休闲台椅
休
游泳设施
闲
儿童娱乐设施
其他
物
经办人签名:
地
业
经办人签名:
产
公
公
司
物业公司盖章:
司
地产公司盖章:
物业土建工程初次(正式)移交表
交接表单编号:
地产公司名称:
交接项目名称:
楼数:
建筑面积:
其中:地下室面积:
㎡;商业面积(酒店)面积:
㎡
住宅面积:
㎡;办公楼面积
㎡;结构形式:
物业公司名称:
项
目
总体评价
接收意见
处理结果
1.主体结构:
地基
钢筋混凝土结构
砖石结构
抗震性能
2.外墙:
楼
防水
宇
墙及墙面
3.屋面:
土
保温隔热性能
建
防水性能
工
排水设施
面层
程
4.楼宇地面
5.公共楼梯
6.门窗玻璃
7.卫生间防水
8.其它
物
地
业
经办人签名:
产
经办人签名:
公
公
司
司
物业公司盖章:
地产公司盖章:
物业景观绿化工程初次(正式)移交表
交接表单编号:
地产公司名称: 交接项目名称:
物业公司名称: 绿化交接面积:
项
目
总体评价
接收意见
处理结果
草苹种植
绿
乔木成活
灌木成活
化
景观道路
景
景观排水
观
绿花喷灌
工
水景体系
游泳池渗漏水
程
景观灯光
其他
物
地
业
经办人签名:
产
经办人签名:
公
公
司
司
物业公司盖章:
地产公司盖章:
制度说明
制度是以 执行力为保障的。 “制度”之所以可以
对个人行为起到约束的作用,是以有效的执行
力为前提的,即有强制力保证其执行和实施,
否则制度的约束力将无从实现,对人们的行为
也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的
过程制度才成为现实的制度,就像是一把标
尺,如果没有被用来划线、测量,它将无异于
普通的木条或钢板,只能是可能性的标尺,而
不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条
文,规则条文是死板的,静态的,而制度是对
人们的行为发生作用的,动态的,而且是操作
灵活,时常变化的。是执行力将规则条文由静
态转变为了动态,赋予了其能动性,使其在执
行中得以实现其约束作用,证明了自己的规
范、调节能力,从而得以被人们遵守,才真正
成为了制度。
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