XX县2018年既有居住建筑节能改造工程(一期)可行性研究报告.docx

县 2018 年既有居住建筑 节能改造工程（一期） 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 . 1 一、项目概况 1 二、编制依据和范围 1 三、研究结论 2 第二章 项目背景及建设必要性 5 一、 XX县城市概况 5 二、项目建设背景 8 三、项目建设的必要性 13 第三章 技术方案 . 17 一、室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造 17 二、 围护结构节能改造 30 三、热源及管网平衡改造 46 第四章 建设规模和内容 48 一、既有建筑用户规模 48 二、项目主要内容 50 三、计量与检测方法 53 第五章 项目组织管理与进度安排 56 一、管理机构设置 56 二、项目进度安排 62 第六章 节能环保效益 64 一、节能效益 64 二、环保效益 65 三、政策支持 66 第七章 投资估算 . 69 一、项目投资估算 69 二、投资估算表 69 第八章 招标投标方案 71 一、招标依据 71 二、招标范围 71 三、招标方式、组织形式 71 四、招标情况表 71 第九章 项目经济评价 73 一、评价范围 73 二、经济评价 75 第十章 结论及建议 . 77 一、结论 77 二、建议 78 县 2018 年既有居住建筑节能改造工程（一期） 第一章 总 论 一、项目概况 1、工程名称： XX县 2018 年既有居住建筑节能改造工程 ( 一期 ) 2、项目所在地： XX省 XX市 XX县 、项目承办单位： XX县住房保障和城乡建设管理局 4、节能改造内容：对 XX 县教师苑小区、新华苑小区、工商局 家属楼、云馨花园小区既有建筑进行节能改造，包括对建筑物围护 结构节能改造、室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造、热源 及管网平衡节能改造工程。 5、项目投资 项目总投资 5460 万元，工程费用 4992.66 万元，其他工程费 158.29 万元，工程基本预备费 309.06 万元。 6、项目建设周期 项目自 2018 年 4 月 1 日起，至 2018 年 12 月 20 日止。 二、编制依据和范围 1、编制的依据 （ 1）《 XX县总体规划》； （ 2）《中华人民共和国节约能源法》 2007 年 10 月 28 日修订； 3）《城镇供热管网设计规范》 CJJ34-2010 ； 4）《城镇直埋供热管道工程技术规程》 CJJ/T81-98 ； 1 县 2018 年既有居住建筑节能改造工程（一期） 5）国家发展和改革委员会《节能中长期专项规划》 ； 6）《民用建筑节能管理规定》 建设部令第 143 号（ 2005 年） ； 7）《 XX省节能能源条例》（ 2011 年）； 8）《 XX省民用建筑节能条例》 （2008.9.25 ）； 9）《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） XX地区实施细则（第二阶段） 》 DBJ04-216-2006 ； 10）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2012 2012.10.1 修订版）； 11）《公共建筑节能设计标准》 DBJ04-241-2006； 12）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003； 13）《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 （ GJG129-2000） J682001）； 14）项目单位提供的其他资料。 2、研究的范围 研究范围包括： XX县教师苑小区、 新华苑小区、 工商局家属楼、 云馨花园小区既有建筑进行节能改造项目背景及建设必要性、项目 规模和内容、技术方案选择、项目组织管理与进度安排、社会经济 效益分析、结论和建议。 三、研究结论 本 项 目 依 据 《 既 有 采 暖 居 住 建 筑 节 能 改 造 技 术 规 程 》 GJG129-2000）实施围护结构节能改造和室内供热系统计量及温度调控改造后，其建筑物耗热量指标能达到省现行新建民用建筑节能 2 县 2018 年既有居住建筑节能改造工程（一期） 设计标准《居住建筑节能设计标准》 （ DBJ04—242— 2012）。本项目 既有建筑节能改造主要涉及 XX县教师苑小区、新华苑小区、工商局 家属楼、云馨花园小区既有居住建筑的改造，主要内容包括外墙围 护结构、外窗、屋面、采暖供热系统分户计量改造。拟采用技术成 熟的建筑物围护结构节能改造技术、室内采暖供热系统分户计量和 分室调控改造技术以及热源及管网平衡改造技术等，均为建设部、 省推广计划或通过建设厅认证的技术和产品。 1、室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造 根据测算，末端增加调节手段并通过改变计量方式使此调节手 段被真正利用，可使供热能耗降低 20%～ 30%，并可以实实在在地改善需要采暖的用户的采暖状况，满足不同水平的需求。 《民用建筑节能管理规定》和《中华人民共和国节约能源法》中明确规