2012建设工程经济增值01.pdfVIP

《建设工程经济》 （2012 年第一期） 1．《建设工程经济》中“工程经济”各目的重点和难点是什么？ 答：（ 1）Z101010 “资金时间价值的计算及应用”的重点和难点 在工程经济计算中， 无论是方案所发挥的经济效益或所消耗的人力、 物力和 自然资源，最后都是以价值形态， 即资金的形式表现出来的。 资金运动反映了物 化劳动和活劳动的运动过程， 而这个过程也是资金随时间运动的过程。 在工程经 济分析时，不仅要着眼于方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也 要考虑资金发生的时间。 资金是运动的价值， 资金的价值是随时间变化而变化的， 是时间的函数。 因此，本目内容重点是资金时间价值的计算； 难点是复利计算、 有效利率计算、等值计算。 （2 ）1Z101020 “技术方案经济效果评价”的重点和难点 工程经济分析的任务就是要根据所考察项目的预期目标和所拥有的资源条 件，分析该项目的现金流量情况， 选择合适的技术方案， 以获得最佳的投资效益。 因此，技术方案经济效果评价是工程经济研究的重要内容。 本目内容重点是技 术方案经济效果评价指标的概念、计算和判断，难点是评价指标的计算。要 求掌握经济效果评价的内容， 经济效果评价指标体系的构成， 投资收益率、 静态 投资回收期、 财务净现值等指标的分析方法； 熟悉财务内部收益率指标的分析方 法；了解影响基准收益率的因素、偿债能力分析。 （3 ）1Z101030 “技术方案不确定性分析”的重点和难点 不确定性分析是技术方案经济效果评价中的一个重要内容。 本目内容重点是 盈亏平衡点的计算和敏感因素的确定， 难点是临界点的计算。 要求掌握不确定性 分析的内容，熟悉盈亏平衡分析方法，了解单因素敏感性分析的步骤。 （4 ）1Z101040 “技术方案现金流量表的编制”的重点和难点 技术方案主要是通过经济效果评价来分析判断技术方案的经济性， 而技术方 案的经济效果评价又主要是通过相应现金流量表来实现的。 进一步随着经济效果 评价的主体和考察的角度不同， 评价分析的系统范围也不同， 相应的现金流入和 现金流出同样也不尽相同。 因此本目内容重点是技术方案现金流量表编制， 难点 是技术方案现金流量表的构成。 要求熟悉技术方案现金流量表， 了解技术方案现 金流量表的构成要素。 （5 ）1Z101050 “设备更新分析”的重点和难点 随着新工艺、新技术、新机具、新材料的不断涌现，工程施工在更大的深度 和广度上实现了机械化， 施工机械设备已成为施工企业生产力不可缺少的重要组 成部分。 因此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术结构合理化， 如何使企 业设备利用率、 机械效率和设备运营成本等指标保持在良好状态的问题， 这就必 须对设备磨损的类型及补偿方式、设备更新方案的比选进行科学的技术经济分 析。因此，本目内容重点是设备磨损的补偿方式， 设备更新方案的比选原则和方 法；难点是设备经济寿命的估算。 要求掌握设备磨损的类型及补偿方式、 设备更 新方案的比选原则，熟悉设备更新方案的比选方法。 （6 ）1Z101060