第1讲工程造价相关法规与制度(一).docxVIP

造价员资格考试 一、 考试简介 造价员资格考试分 7程造价基础知识”和 工程计量与计价实务(XX!程)”两个科目。其中 工 程计量与计价实务(xxX程)”分若干个专业，通用专业： 土建工程； 安装工程。 通用考试科目： 工程造价基础知识； 工程计量与计价实务(土建工程或安装工程可任选一门) 。 二、 考试方式 1、 《工程造价基础知识》： 各专业统一试题，试题题型为单项选择题、多项选择题。 2、 〈〈工程计量与计价实务》： 按不同专业分类编制试题，考试时间由各行业、各地方有关管理机构自行确定。题型多为 工程造价编制应用实例。 三、 考试大纲 对专业知识的要求分掌握、熟悉和了解三个层次。 掌握即要求应考人员具备解决实际工作问题的 能力；熟悉即要求应考人员对该知识具有深刻的理解； 了解即要求应考人员对该知识有正确的认知。 《工程造价基础知识》 知识架构： / ?建设工程造价管理相关法规与制度 ?建设工程项目管理 ?建设工程合同管理 九 ?建设工程造价构成 大 , 部 《?建设工程造价的计价依据和方法 分 ?决策和设计阶段工程造价的确定与控制 ?建设工程招投标与合同价款的确定 ?建设工程施工阶段工程造价的控制与调整 ?竣工决算的编制与保修费用的处理 第1章工程造价相关法规与制度 大纲要求： 了解工程造价咨询及其管理制度； （二） 了解工程造价管理相关法律、法规； （三） 熟悉造价员和造价工程帅执业资格制度。 第1节 建设工程造价管理相关法规与制度 、建筑法 《建筑法》 实施的时间1998年3月1日o适用丁各类房屋建筑及其附届设施的建造 和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 （一）建筑许可 1 .建筑工程施工许可 建筑工程开工前， 建设单位 应当向工程所在地 县级以上建设行政主管部门 申请领取 施工许可证 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： 1） 已经办理该建筑工程用地批准手续； 2） 在城市规划区的建筑工程，已经取得 规划许可 证； 3） 需要拆迁的，其 拆迁进度符合施工要求 ； 4） 已经确定建筑施工企业； 5） 有满足施工需要的施工 图纸及技术资料； 6） 有保证工程质量和安全的具体 措施； 7） 建设资金已经落实； 8） 法律、行政法规规定的 其他条件。 典型题目：大中型建设工程项目立项批准后，在开工前，应当由（ ）按照有关规定 申请领取施工许可证。 A建设单位 B施工单位 C总承包单位 D监理单位 答案：A 典型题目：某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目（涉及拆迁） ，以下有关该 房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是（ ）。 A拆迁工作必须全部完成 B拆迁补偿安置资金全部到位 C拆迁工程量已完成 50% D拆迁进度符合施工的要求 答案：D 2.施工许可证有效期限： 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向 发证机关申请延期； 延期以两次为限，每次不超过 3个月。既不开工又不申请延期或者超过延 期时限的，施工许可证自行废止。 典型题目： 某市医院拟新建住院大楼，该医院于 2007年3月20领到施工许可证，根据 《建筑法》的规定，该工程正常应在（ ）前开工。 A 2007年4月20日 B 2007年6月20日 C 2007年9月20日 D2008年3月20日 答案：B 中止施工： 建设单位应当 自中止施工之日起一个月内 ，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工 程的维护管理工作。 恢复施工： 应当向发证机关报告； 中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关 核验施工许可证。 因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 典型题目： 某工程因故于 2005年8月中止施工，建设单位按规定报告了施工许可证发证 机关，2006年11月该工程拟恢复施工，根据《建筑法》 ，建设单位应当（ ）。 A报发证机关核验施工许可证 B重新申领施工许可证 C重新办理开工报告 D请发证机关检查施工场地 答案：A 2.从业资格 企业（施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位）资质审查（ 注册资本、专业技术人员、 技术装备）合格，取得相应等级的资质证书后， 方可在其资质等级许可的范围内 从事建筑活动 专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事 建筑活动