APP7现场管理协议.pdf

现场管理协议 甲方：上海泰尚建筑工程管理咨询有限公司 乙方： 一、一、现场文明施工要求现场文明施工要求：： 一一、、现场文明施工要求现场文明施工要求：： 1） 签署 《安全文明施工违章条款》，见附件 2 ） 安全员到位，并进场三天内提交安全技术措施 3 ） 安全/教育会议：每周二下午2 点召开 4 ） 承包商应该负责建造所有的临时现场办公室，储藏场地，临时水电等设施，上述所有的 费用包括水电消耗和日常清洁等由承包商承担。承包商为业主、业主代表、监理公司准 备办公室和会议室； 5 ） 承包商应保证它的员工和分包商在工地内不吸烟，不喝酒，不做饭并且不在现场睡觉。 6 ） 承包商应负责保证自己的员工和分包商在现场的所有时间内都穿戴个人基本防护设备 包括安全鞋和头盔。 7 ） 在没有业主代表的同意下，承包商不能使用任何明火或在现场从事任何热作业 8 ） 承包人应对现场和区域进行检查,并与图纸和规范要求文件相比较,应使自己了解并确信 实施工程所必需的各个事项都已达到满足要求,这些事项包括但不限于:全面的工作条 件、劳动力需求、出入、前提条件、障碍物等等。 9 ） 在工程进行期间，承包商须自费逐日从工地腾清及清除一切剩余材料和垃圾，在完工时 则需要从工地腾清自己的所有设备。承包商须时时保持工地和工程的清洁，并保证安全 和处于管理有序的状态，以使业主满意。若承包商不能保持工地清洁和安全，业主将根 据安全罚款系统的规定进行罚款，如果清洁工作是由业主或业主雇佣的第三方完成的 话，承包商应支付相应的费用。 10） 清扫队伍：承包商必须组建一支10 人的清扫队伍作为一个班组，确保本工地的清 洁、垃圾清运工作。 二、二、进度及报告进度及报告：： 二二、、进度及报告进度及报告：： 1）3 天内提供总进度计划，将总进度计划贴图； 2 ）每日按照要求提交工程报告； 3 ）每周五提交本周工作总结和下周工作计划；涵盖延误工作计划及补救措施； 4 ）在合 同规定的时间内，若无此时间规定则应在发出中标意向书后 7 天内，承包商须向业 主提交以下详细的工程进度计划； 5 ）如果总包工期滞后，又没有有效的措施来保证工期，业主有权让其他施工队伍进场施工， 费用将从总包的费用中进行扣除，并加 以 25% 的管理费。 三、三、质量质量及报告及报告 三三、、质量质量及报告及报告 1） 质量员/材料员到位，并提交质量监管办法； 2 ） 如果工程质量不满足国家规范、甲方要求，总包需要在要求的时间内进行整改，如果总 包不在规定的时间内整改，我们有权让其他施工队伍进场施工，费用将从总包的费用中 进行扣除，并加以 25% 的管理费； 四、四、现场成品保护现场成品保护：现场成品保护在总包进场后：现场成品保护在总包进场后，要求总包对所有成品工作进行保护，要求总包对所有成品工作进行保护，如，如 四四、、现场成品保护现场成品保护：：现场成品保护在总包进场后现场成品保护在总包进场后，，要求总包对所有成品工作进行保护要求总包对所有成品工作进行保护，，如如 有破坏有破坏，，则由总包负责该部分工作的恢复，并加以处罚；内容包括，但不限于： 有破坏有破坏，， 1） 对结构改造部位的保护工作 ； 2 ） 对电梯的重点保护工作； 3 ） 对分包工作的保护 ； 4 ） 对装饰成品工作的保护，包括，但不限于墙面、地面、柱面、机电、灯具等的保护； 五、五、与市容与市容、城管、城管、交警等相关部门的协调工作、交警等相关部门的协调工作 五五、、与市容与市容、、城管城管、、交警等相关部门的协调工作交警等相关部门的协调工作 1） 总包需要负责与相关部门的协调，如由于施工原因，导致市民投诉，政府罚款，则由总 包自身承担相关的费用； 2 ） 如由于施工原因导致的居民投诉，导致的停工，将由总包承担所有的工期责任； 六、六、其他其他 六六、、其他其他 1） 其他未尽事宜，可 以在施工过程 中进行签订补充协议；