报告（星甸街道中心幼儿园扩建工程） 2.doc

江苏咨苏工程咨询有限责任公司 ZSJB-YSBZ-(2014)053号 PAGE 1 Ⅰ 报告书—第 PAGE 2页 共 NUMPAGES 5页 江苏咨苏工程咨询有限责任公司 ZSJB-YSBZ-(2014)053号 Ⅰ 报告书—第 PAGE 1页 共 NUMPAGES 5页 咨询业务类别：工程量清单编制/工程预算编制 咨询项目全称：星甸街道中心幼儿园扩建工程 咨询单位全称：江苏咨苏工程咨询有限责任公司（盖章） 地 址：南京市浦口区珠泉西路新理想佳园A4幢商务中心三楼 邮 编：211800 联系电话：025造价咨询资质等级：甲级 资质证书编号：（盖章） 法定代表人：王淑萍 技术负责人：万俊 项目负责人：彭湘燕 执业资格：造价师 从事专业： 专业咨询员：陈旺飞 执业资格：造价师 从事专业： 专业咨询员： 执业资格： 从事专业： 专业咨询员： 执业资格： 从事专业： 咨询作业期：2014年6月3日—2014年6月18日 咨 询 报 告 书 目 录 第 页 序号 文 件 内 容 文件作者 页数 备 注 Ⅰ 咨询报告书 6 附件1 工程量清单 附件2 工程预算书 江苏咨苏工程咨询有限责任公司 ZSJB-YSBZ-(2014)053号 星甸街道中心幼儿园扩建工程 工程量清单及预算编制报告书 南京市浦口区人民政府星甸街道办事处： 我公司接受委托，组织有关专业技术人员，本着公正、合理、合法、实事求是的原则，于2014年6月3日至2014年6月18日，对贵单位委托的星甸街道中心幼儿园扩建工程进行了工程量清单及预算的编制。提供一套完整的图纸由委托方负责，我们的责任是依据国家有关工程建设法律、法规的规定，结合本工程项目的具体情况，进行工程量清单及预算编制。现在编制工作已经完成，有关具体情况报告如下： 一、委托方及委托事项 委托方：南京市浦口区人民政府星甸街道办事处。 委托事项：星甸街道中心幼儿园扩建工程工程量清单及预算的编制。 二、项目概况 本工程名称为星甸街道中心幼儿园扩建工程，位于南京市浦口区星甸街道，一共三层，建筑高度为15m，建筑面积约为1665.87平方米，建筑结构采用框架结构体系，基础形式为浅基础，本工程包括土建工程、室内外装饰装修工程、给排水工程、电气安装工程。 三、工程量清单和预算编制依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008； 2、《江苏省建设与装饰工程费用定额》(2009年)； 3、《江苏省安装工程计价表》(2004)； 4、其他现行的江苏省及南京市工程造价计价文件。 四、工程量清单编制说明 1、星甸街道中心幼儿园扩建工程中新建教学楼的上部结构采用框架结构体系，基础形式为浅基础，基础和上部结构的混凝土强度等级均采用C25非泵送商品砼。 2、、现浇混凝土构件中的钢筋采用HRB400级钢筋。 3、对有潮湿和防水（卫生间、淋浴间）要求的房间，应沿内外墙的楼地面处浇筑200号细石混凝土并向上翻边200高，宽度同墙，与地面整浇，洞口处断开。 4、本工程电源引自园区变配电房， 供电电压~220/380V。采用铠装低压电缆穿管埋地方式引入，埋深不小于0.7m，采用放射式供电方式。 5、照明系统包括：一般照明，火灾应急疏散照明。 6、工程量清单中每一分部分项工程综合单价均应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及现行取费中的有关费用、有关文件规定的调价、材料价格风险及政策性调整风险。 五、工程预算编制说明 定额套用《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）；《江苏省安装工程计价表》(2004)。 2、费用标准执行《江苏省建设工程费用定额》(2009年)。 3、本工程人工单价按照苏建函价〔2014〕102号文进行计取。 4、本工程材料价格按照南京市浦口区2014年5月份信息指导价格计取，部分材料价格按照南京市2014年5月份信息指导价格计取，无信息指导价格的按市场价计取，部分辅材价格按照定额价计取。 5、本工程机械台班单价按照〔2011〕791号机械调整文件+苏建函价〔2014〕102号人工调整文件执行。 6、本工程管理费和利润按照建筑三类工程、安装三类工程进行计取。 7、本工程税金按照3.48%进行计取