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B13
唯亭西区逸苑二期1-4#住宅及人防车库 工程
监理实施细则
(建筑节能工程)
内容提要:
建筑节能工程概况
本项目特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省住房和城乡建设厅监制
建筑节能工程监理实施细则
1 建筑节能工程概况
1.1 工程概况:
本工程位于江苏省苏州市,建筑功能住宅楼,框架结构体系,总建筑面积5023.54㎡,层数3层,高度11.2米。
1.1.1墙体工程
外墙采用250mmALC砌块自保温。
1.1.2门窗工程
外窗采用铝型材单框断热桥中空Low-E玻璃窗(6+12A+6)。
1.1.3
1、屋面主要做法为20厚1:2.5水泥砂浆找平层+70厚保温岩棉+35厚C20砼找坡层,内配φ4双向@200钢筋网。
1.1.4给排水工程
1、供水方式
采用市政水压直接供水,采用变频泵供水,热水采用太阳能供热。
1.1.5
1、配电系统
至重要设备的低压配电线路采用放射式配电方式;至一般设备的配电线路,采用放射与树干混合配电方式。所有一、二级负荷均设置双电源末端(ATS)自动切换,以确保供电的可靠性;消防设备配电装置均设置明显的消防标识。
2、照明
照明电源均由变电所提供。楼内照明系统分为正常工作照明系统、事故照明及应急疏散照明系统,主楼一层以上正常照明电源均由母线插接箱提供,各层均设有总照明箱。各层应急照明均为两路电源供电,并设有自动切换装置。
走廊、电梯前室、楼梯间采用节能高光效荧光灯,水泵房采用防水防尘荧光灯。
1.2 本工程建筑节能工程概况
表1.1
序号
节能分项工程
设计要求
施工单位
1
墙体保温节能工程
砂加气混凝土砌块导热系数λ≤0.18W/m.K,
江西华景
2
门窗节能工程
外门窗隔音性能≧30dB,抗风压≧2900Pa,水密性≧350Pa,气密性≦1.53m/(m.h),中空玻璃传热系数K0≤
江西华景
3
屋面节能工程
保温岩棉导热系数λ≤0.034W/m.K; 屋面传热系数K0≤1.42W/m2.K
江西华景
4
配电与照明节能工程
主机房500lx 18 W/㎡
办公室/会议室/消控中心300lx 11 W/㎡
主要大厅300lx 15 W/㎡
变电所/水泵房200lx 8 W/㎡
门庭/过道卫生间/走道150lx 6 W/㎡
江西华景
2 本项目建筑节能工程特点、难点
2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点:
1、本项目建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、给排水、强电、智能化等不同专业,是一个庞大的系统工程。具有系统集成度高的特点。
2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点:
1、安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上,尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。
2、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果,因此,材料进场审核作为质量控制重点之一,尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求,另外还需按照规范进行材料见证取样送检。
3 建筑节能监理工作依据
3.1 经审查合格的设计文件。
本工程施工合同、协议等资料。
本项目《监理规划》。
经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1
序号
名 称
编号
1
民用建筑节能条例
国务院令第530号
2
公共机构节能条例
国务院令第531号
3
江苏省建筑节能管理办法
江苏省人民政府令 第59号
4
江苏省公共建筑节能设计标准
DGJ32/J96—2010
5
民用建筑热工设计规范
GB50176-93
6
采暖通风和空气调节设计规范
GB50019-2003
7
夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
JGJ134-2001
8
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
9
建筑节能工程施工质量验收规程
江苏省标DGJ32/J19-2007
10
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程
GB50242-2002
11
通风与空调工程施工质量验收规程
GB50243-2002
12
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
13
建筑外保温构造图集
苏J/T16-2009
3.6 其他依据:无。
4 项目监理部组织机构
4.1项目监理部组织机构框图
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