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简单房屋抵押借款合同范文 贷款方：______ 　　借款方：______ 　　1、借款用处 　　______欲从事个体经营急需1笔资金。 　　2、借款金额 　　借款人向贷款方借款人民币共**万元。 　　3、借款利息 　　自支用贷款之日算起，依照实际支用的数额来计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内的年利是7%。借款人如果不依照规定的日期归还款，逾期的部份将要加收利率0。5%。 　　4、借款期限 　　借款人保证从20___年__月__日起至20___年__月__日为止，依照本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部份，贷款方有权限期追回贷款。 　　5、条款变更 　　因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部份。 　　6、权利义务 　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应照实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部份贷款，并对背约部份参照银行规定加收罚息。贷款方提早还款的，应按规定减收利息。 　　7、保证条款 　　（1）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 　　（2）借款方必须依照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行背法活动。 　　（3）借款方必须按合同规定的期限还本付息。 　　（4）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划履行、经营管理、财务活动、物质库存等情况。 　　（5）需要有保证人担保时，保证人实行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 　　8、合同争议的解决方式 　　本合同在实行进程中产生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第3人调解。协商或调解不成的，可由任意1方依法向人民法院起诉。 　　9、本合同未做约定的，依照《x合同法》的有关规定履行。 　　本合同1式2份，双方各执1份。 　　贷款人：______ 　　借款人：______ 　　年月日 　　简单房屋抵押借款合同范文 　　抵押人：（以下称甲方）__________ 　　住所地：________________电话：________ 　　抵押权人：（以下称乙方）________地址：________电话：__________ 　　法定代表人：______________职务：________ 　　甲、乙双方本着同等互利、诚实信誉、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据相关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵照： 　　第1条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的实行，甲方愿意以其有权处罚并具有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为实行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件1。 　　第2条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，背约金和实现抵押权的费用。 　　第3条甲、乙双方特别声明，本合同的效率独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效率。 　　第4条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。 　　第5条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的’登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 　　第6条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他情势处置或转移本合同项下的抵押物。由此引发乙方的任何损失，由甲方承当责任。 　　第7条甲方负责缴付触及该抵押物的1切税费。甲方因不实行该项义务而对乙方酿成的1切损失，甲方应负责赔偿。 　　第8条产生以下情况的，按《x担保法》的规定办理： 　　（1）甲方违背本合同的第6条； 　　（2）当有任何纠纷、诉讼、仲裁产生、可能对抵押物有不利影响的。 　　第9条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，背约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 　　第10条处罚抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。 　　第101条处罚抵押物的价款超过应偿还部份，乙方应退还甲方。 　　第102条甲方在遵照本合同其他条款的同时还作声明及保证以下： 　　（1）乙方提供的1切资料均真实可靠，无任何捏造和隐瞒事实的地方； 　　（2）甲方在占有抵押物期间，应遵照管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或触及其他法律诉讼。 　　如不实行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失； 　　（3）当有任何诉讼、仲裁产生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面情势通知乙