2016年最新版房屋买卖合同.docx

房屋买卖合同 甲方（卖出方）： 乙方（买受方）： 根据国家房地产法律法规和相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将拥有产权的房屋卖给乙方，达成以下协议： 第一条 买卖房屋基本情况 1、房屋地址： 市 2、房屋建筑面积：约  区 小区 号楼 单元 平方米（以实测为准），户型为  室 厅 3、附带车位： 个，类型： 4、房屋用途： 5、建成年份： 年 第二条 转让价款和支付方式 1、该房屋（含车位）买卖成交总价款为 ￥ 元（人民币 元整）。 2、支付方式：在本合同签订当日，乙方向甲方一次性付清该房屋价款。 3、乙方向甲方付清该房屋价款后，甲方向乙方交付：该房屋钥匙，购房交 款凭证，水卡，电卡，燃气卡，该房屋其它相关资料。 第三条 责任和义务 1、甲方承诺该房屋无产权纠纷、无债务纠纷。 2、本合同签订后，甲方因集资建设该房屋发生的退还或补交费用，由乙方 享有或承担。 3、办理该房屋产权登记、过户等行为产生的所有费用由乙方承担，甲方应 积极配合办理。 4、该房屋在本合同签订前所产生的物业费、卫生费、维修费和相关配套设 施使用费由甲方承担缴清，本合同签订后由乙方承担。 5、本合同签订后，该房屋产生的税费由乙方承担。 第四条 补充约定事项 1、本合同签订后，在甲方办理该房屋产权登记之日起 年内，乙方应办 理该房屋过户。因乙方未办理该房屋过户给甲方造成损失时，乙方须给予赔偿。 2、本合同签订后，即使该房屋市场价值发生变化，甲乙双方都不得对本合 同履行提出额外要求。 第五条 争议处理 1、本合同在履行过程中，如果甲方拒绝配合乙方办理该房屋过户手续，视 为违约。 2、本合同在履行过程中任意一方违约时，需向对方赔付违约金，违约金按 照本合同房屋总价款 20%计算。 3、本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的， 可依法向人民法院起诉。 第六条 通知 双方按照本合同注明的通讯方式进行联系，如通讯方式发生变动，应及时通知对方。 第七条 合同生效 本合同一式四份，甲乙双方各持两份，经双方签字后生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： （产权共有人签字）： 身份证号： 联系电话： 日期： 年 月 日