安徽六安恒远立方城项目策划报告.pdf

谨呈：六安恒远房地产开发有限公司 六安恒远项目策划报告 目录 CONTENT 1 问题思考 2 地块解析 3 市场分析 4 客户定位 5 产品定位 规划设计建议 6 7 推广策略 价格策略 8 Part 1、问题思考 我们的经验性追问和思考 是与对手抗衡？ 是与对手合作？ 差异化竞争？ 是同质化竞争？ 是提升板块？ 是比附名盘 独占细分客源 抢占相同客源 内涵拉动市场 市场拒绝跟 我们的经验性追问和思考 是产品营销？ 是概念营销？ 产品创新？ 是产品同质化？ 是价值提升？ 是名不符实 产品胜出市场 市场淹没产品 价值引导消费者 消费者拒绝 问题一： 市场留给我们什么样的机会？ 问题二： 我们以什么样的产品形象进入市场？ 问题三： 问 我们通过什么样的途径占领市场？ 创 发现问题 解决问题 智 堂 营 我是谁 销 思 怎么卖 路 卖给谁 分析产品及市场，精准找到目 标客户 有效把握住市场机会，快速聚集 气，积累客户，以合理的价格， 规避竞争带来的不利影响 现合理的利润 以小博大，低调、低成本营销 推广费用，去化产品 Part 2、地块解析 目属性界定 位于大别山路南侧，为原温 材城地块，交通通达度好， 人口密度大，是未来六安城 展的副经济中心。 本项目位于大别山路南侧，距汽 解 车南站、火车站约3公里，紧接城