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编号:
装修工程委托监理合同
甲 方:
乙 方:
签订日期: 年 月 日
委托方(以下简称甲方):
联系电话:
监理方(以下简称乙方):
联系电话:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》,以及装饰行业的有关 规定,甲方委托监理装修装修工程,经双方协商,同意签订以下合同,并共同履行。
第一条 服务内容、方式和要求
1、服务内容:
工程名称:
工程地址:
工程规模:室内装修工程建筑面积
监理范围:装修装修图纸内部分及装修标准。
服务范围如下:
( 1) 前期监理 审核设计方案及图纸;审核工程预算;设计方案确定后按设计图纸核算工程量把控整个工程总 造价。
( 2) 中期监理 根据图纸及物料表对个节点的材料、设备进场验收以防施工单位更换材料品牌及质量;对各节 点隐蔽项目的质量验收及确认各节点是否有按图施工;对因设计及现场与图纸等其它因素需做 变更的,与施工单位对接确认变更签证;
( 3) 后期监理 工程结算审核;对施工单位的增减项及工程竣工时结算审核。
服务方式:
施工期间,乙方配合甲完全监理审核工作;
施工期间,乙方对装修施工过程进行不定期督查;
施工后期,乙方进行工程结算审核,协助甲方签订质量保修合同。
服务承诺:
乙方在工程监理过程中,根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化的建议;
乙方以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务;
乙方对工程各施工重要环节进行详细监控,确保工程质量及进度达到预期目标。
第二条 委托方提供如下条件:
为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录,和与本工程
有关的协作单位、配合单位名录;施工单位装饰装修合同详细内容附件。
第三条 授权范围
甲方在委托的工程范围内,书面通知施工单位授权甲方以下监理权利:
1、 对选用材料和施工质量的检验权;
2、 施工工艺变更权,需经甲方同意;
3、 对施工单位的处罚建议权;
4、 对施工单位人员的调整建议权,对现场文明施工的管理权;
5、 对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节的签认权;
6、 工程支付审核,未经乙方签字认可,甲方不支付施工单位工程款项的管理权;
7、 与协作单位组织协调的主持权。
第四条 合同期限:
从签订合同之日起,即 年___月___日至 年___月___日止
第五条 监理收费及支付方法:
元/[
元/
[ 监理
平方米计算,估算总收费 元,金额(大写) 待工程结束后进行结算。 工期限为 ___个月, 如果工期超期一个月以上, 则监理费用应在原来的基数上增加百分之十作为 补偿 ]
(二)本合同三天内甲方向乙方预付估算监理费总额的 20%作为合同定金,监理工作完成后,
定金抵做工程监理费。
(三)工程进度至隐蔽工程验收合格后, 甲方向乙方拨款付应付监理费总额的 50%(不含定金)
(四)工程竣工结算确认完成之日起三天内,甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费即支 付尾款 30%。
第六条 违约责任:
1、 在监理责任期限内,因乙方过失,给甲方造成了经济损失,甲方有权从乙方的监理费用中 扣除相应的损失费用。
2、 甲方不如期按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费,每超过一天应承担合同价款
5%o的违约金。
3、 本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时,所需费用由甲方承担。
4、 因甲方不履行授予乙方的权限,造成的损失,乙方不予承担。
第七条 争议和解决办法:
1、 如甲乙双方在工程监理责任出现争议时,以乙方的具体工作行为是否符合国家相关监理规 范和标准为依据进行裁定。
2、 因违约或终止合同引起的损失或经济赔偿,双方协商解决,如未能达成一致,提交相关仲 裁机关仲裁,或向人民法院起诉。
3、 甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时,应提前两周书面通知对方,对本合同中的遗留 问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前,本合同继续有效。
4、 因甲方原因要求中途停止监理工作的,已付定金不退还;当监理工作进行相应监理阶段不 足一半时,甲方应支付该阶段监理费的一半;监理工作进行到超过该监理阶段的一半时,甲方 应支付该阶段的全部监理费。
5、 本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件,甲方按本合同规定付清全部 监理费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。
第八条 合同文本:
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、工程结束后自动终止。
5、本合同实行当事人自愿鉴证原则, 可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴
证,以保护合同双方当事人的合法权益。
甲方:
(签名盖章) 乙方: (
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