全过程造价咨询投标方案.docx

PAGE PAGE II 全过程造价咨询服务项目 投 标 方 案 目　录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1．项目基本情况 3 1.1项目名称 3 1.2项目概况 3 1.3项目背景 3 1.4项目投资 4 1.5造价咨询服务工作范围和内容 4 1.6造价咨询服务工作目标 5 1.7服务期限 5 2．项目造价咨询服务准备工作 5 2.1组建造价咨询业务组 5 2.2制定造价咨询服务实施方案 5 2.3项目交底 5 2.4技术准备 6 2.5咨询资料的收集整理 6 3．项目造价咨询服务组织管理 9 3.1公司级组织管理机构与职责 9 3.2项目部管理机构与职责 9 3.3项目部人员设置 10 3.4造价咨询服务工作现场协调与沟通 12 3.5行业自律工作制度 13 3.6服务承诺 13 4.全过程造价咨询服务工作程序 14 4.1全过程造价咨询流程、内容及执行要点 14 4.2项目招标阶段 23 4.3项目施工阶段 38 4.4项目竣工结算阶段 60 4.5合同管理服务 77 4.6其它咨询服务 92 5.全过程造价咨询服务质量控制与管理 92 5.1质量控制原则及目标 92 5.2质量审核工作制度 94 5.3成果文件质量要求 96 5.4成果文件质量控制程序基本要求 96 5.5成果文件质量检查记录表 101 6．全过程造价咨询服务风险控制 111 7. 全过程造价咨询进度管理方案 115 8.本项目特色及重点、难点分析 117 8.1本项目特色及重点 117 8.2造价控制难点分析 123 8.3造价咨询基本原则及总体构想 124 9.其它相关服务 125 9.1 造价咨询的相关建议 125 9.2 售后服务方案 126 9.3 培训方案 126 PAGE PAGE 30 xx学院新院区建设项目全过程造价咨询服务方案 1．项目基本情况 1.1项目名称 建设项目全过程造价咨询 1.2项目概况 总建筑面积xx万平方米，其中地上建筑面积xx万平方米，地下建筑面积xx万平方米。 1.3项目背景 （1）我国的高等职业教育正处在蓬勃发展阶段，按照国务院《关于大力发展职业教育的有关决定》、《北京市中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020 年)》、《北京市高等职业教育发展规划》和京津冀协同发展需求及职业教育发展战略，xx学院有着更加广阔的发展前景。经过 80 多年的发展，尤其是随着近年来学校办学规模的扩大和对办学条件要求的提高，xx学院基本办学用房与办学规模相比十分局促，已成为学校事业发展的瓶颈。 xx学院多次认真学习这一系列文件，领会发展规划纲要精神，在广泛征求专家学者意见的基础上，就贯彻落实中央及北京市政府精神进一步办好xx学院多次进行研究，认为必须抓住机遇，深化改革，通过建设xx学院新院区建设工程，使xx学院成为办学特色鲜明、人才培养质量高、服务区域经济强、具有国际一流水准的高职院校。 (2) 学院作为一所高职院校，多年来为首都医药卫生行业培养了大批专门卫生类技术型人才，社会需求量大，毕业生质量高，深受用人单位的好评。2014 年 6 月，国务院召开全国职业教育工作会议，印发《关于加快发展现代职业教育的决定》；2015 年 5 月，国务院将每年 5 月第二周设为职业教育活动周，以此提升职业教育的社会影响力和吸引力；这些都为学院提供了良好的发展契机。在国家大力发展职业教育的新形势下，多年来学院办学规模一直呈逐年上升趋势。 医药卫生行业是知识和技术密集型行业，随着医学模式的转变和医学科技的进步，大量现代化诊疗技术和设备进入临床服务，学科专业不断细化，对卫生技术人员的数量和质量要求也越来越高，北京绝大多数医院已不再接受大专以下的护理和其他医技人员，但目前北京市卫生职业技术人才培养能力与客观需求存在较大差距，学院因为办学条件限制每年培养的毕业生人数远远不能满足现有北京医药卫生事业对卫生人才的需求。 但是，目前困扰学院发展的最大难题就是办学地址分散和校园占地面积严重不足，导致学院基本办学条件不达标，势必影响到学院高校复评。因此，建设新校址，不仅是学院持续发展的需要， 更是现代卫生职业教育发展及教育教学质量保证的需要。 （3） 北京市 2015 年政府工作报告指出：按照严格控制增量，有序疏解存量，对不符合首都城市战略定位的功能和产业，逐一列出清单，拿出具体方案，尽快组织实施，确保取得实质性进展。部分教育、医疗和一些社会公共服务功能在京高