房屋维修工程施工组织设计方案--新版.docVIP

施工组织设计方案 PAGE 第 PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 21 页 房 屋 维 修 工 程 施 工 组 织 设 计 编制单位： 集团有限公司 编制人： 审核人： 审批人： 编制时间： 年 月 日  目录 TOC \o 1-2 \h \u 5918 第一章、工程概况 2 27804 第二章 施工部署与施工准备工作 3 32332 第一节 施工部署 3 4336 第二节 施工准备工作 4 18269 第三章 施工进度计划 4 18620 第四章 施工现场平面布置 9 18330 第五章 主要分部分项工程施工方案 10 12099 第一节 拆除工程 10 17390 第二节 施工测量 14 31147 第六章、质量保证措施 17 14633 一、 质量保证制度 17 25792 二、质量保证措施 18 16186 第七章、安全文明施工措施 18 1468 （一）、安全管理目标： 18 10068 （二）、安全管理制度 19 15973 （三）、安全技术措施： 20 13336 （四）、消防措施 21 22270 （五）、文明施工和环保措施 21 第一章、工程概况 工程名称：XXXXXX房屋维修工程 工程地点：XX市XXX 工程规模：本项目投资约 万元。 工期目标： 日历天完工 第二章 施工部署与施工准备工作 第一节 施工部署 我公司在收到中标通知后，即组建项目经理部，全面负责本工程的施工管理工作；建立健全项目管理制度。 项目经理 项目经理 技术负责人项目副经理 技术负责人 项目副经理 生产组预算组 生产组 预算组 木工班组装饰班组油漆班组泥工班组电气班组钢筋班组质安组技术组材料组后勤组拆除班组 木工班组 装饰班组 油漆班组 泥工班组 电气班组 钢筋班组 质安组 技术组 材料组 后勤组 拆除班组 三、本工程总体施工顺序 拆除工程→改水电→地面施工→墙面施工→顶面施工→油漆工程→安装工程→清场竣工验收。 第二节 施工准备工作 一、技术准备 1、组织施工管理人员熟悉施工图纸，和有关技术资料，参加图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。 2、熟悉项目的生产工艺过程和技术要求，确定关键工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划。 3、同当地建材试验室取得联系，做好材料复试，配合比申请的准备工作。 4、组织施工班组学习本工程中有关施工工艺要求，熟悉国家和地方有关安全生产的政策、法规和本工种安全操作规程。 5、对业主指定的定位轴线及水准点进行复测。 二、现场准备： 1、清理施工场地，对施工现场内的建筑垃圾和杂草进行清理，运出场地，并对场地进行平整。 2、敷设施工用临时水、电系统、并做好保护措施，做好场内排水措施。 3、根据施工现场布置进行消防区域划分，配备消防器材。 4、编制有关施工方案，对进场施工人员进行安全教育，做好技术、安全交底工作。 5、搭设安全防护架和操作台，配备必须的劳动保护用品，对施工机械进行检查。 6、对原结构进行检查，发现问题及时上报业主。 第三章 施工进度计划 1、施工总体目标 1.1工期目标 以甲方开工令为开工时间，在 日历天内完成招标范围内所有工程。 1.2安全生产 拟定专门安全组织设计，对施工、防护、机械使用等制定目标、措施并组织实施。安全组织设计要明确重点控制项目，设专职安全管理人员负责进行全过程控制。 1.3工程质量 确保合格工程。 我们将制定完善的质量计划，在施工过程中实行全面质量管理 ，确保工程质量目标的实现。 1.4文明施工 确保达到XX“安全生产文明施工示范工地”标准。 2、施工总体部署 为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，合理安排施工流水段，统筹协调好各分部，分项的施工，确保工程质量和施工进度。 根据本工程的特点，在施工期间，不能影响其它单位和周边单位正常工作，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽办减少粉尘污染，噪声减速少到最低程度，现施工部署如下： 2.1区域划分、分组施工即：拆除班组、泥工班组、木工班组、装饰班组、油漆工组等。 2.2各工种叉穿插施工：每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉穿插施工，同时进行，台阶式推进方式。 3、施工方案 本工程施工全过程的工作主要有：施工前的准备工作、进场后的管理工作、完工后的善后工作。 3.1进场前的准备工作 3.1.1项目经理及施工员、材料