家装工程装修合同书.doc

PAGE 5 PAGE (家庭)装饰工程装修合同书 发包方（甲方）：_______________________________________ 承包方（乙方）：_______________________________________ 按照《建筑安装工程承包合同条列》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙方在本着平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议： 第一条 工程概况： 1、工和地点：___________（区、县）_________路_______ 号____________楼___________室。 2、承包方式：____________（包工包料、部分承包、清包工）。 3、承包施工内容：（见附件《装饰施工预算表》及装饰施工平 面图)。 4、合同价款（人民币大写）：_________________________。 5、工期：自________年_____月___日开工，至______年____ 月______日竣工。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 甲方工作 1、开工前____天，向乙方提供确认的施工图纸或做法说明 ______，份并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋，消除影响施工的障碍物。 2、向乙方提供施工需水、电、气及电讯等设备，办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。 3、协调好邻里之间的关系，如需部分使用住房，应做好施工现场的保卫，消防等工作。 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程竣工验收。 第四条 乙方工作 参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 2、 指派______为乙方驻工地代表，全权负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如果换人及时通知甲方。 3、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第五条 工期的约定 1、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用，按总造价的_______支付。 2、 因甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。 3、 因乙方责任，不能按期开工或中途中无故停工，工期不顺延。如甲方未按時付清装修款，工期顺延，乙方不承担任何责任。 4、 因设计变更或非乙方原因造成的，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第六条 工程质量及验收的约定 1、 本工程以施工图纸做法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）等国家规定的施工验收规范质量评定验收标准。 2、 甲、乙双方应办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按时参加隐蔽工程中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应予复验。若复验合格，甲方承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。若复验不合格，复验及返工费由乙方承担，但工期也予顺延。 3、 由于甲方不按时缴款或提供的材料、设备不合格而影响工程质量，其返工费用甲方承担，工期顺延。 4、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。如未经验收，甲方未经乙方同意进住视为验收合格。 5、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续。 第七条 工程价款及结算的约定： 双方商定本合同采用第______种付款。 固定价格：按双方商定预算表内工程量结算。 （二) 可调价格：按有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行竣工结算。 2、 本合同生效后，甲方应按下表约定支付工程款，尾款竣工结算，一次结清。如未按时付清尾款，乙方不负责后期保修，并有权向甲方按工程款3%每天支付违约金。工程保修期为一年。 工程款付款时间表 付款时间 付款比例 金额 合同签订后 开工前三天内 40% 元 施工过程中 泥工完木工进场前 40% 元 工期过半 仿瓷工进场前 15% 元 竣工验收 验收合格当天 5% 元 增加工程项目 签订工程工项目变更当时 100% 元 3、 双方款项往来均应出具收据，施工结束后乙方应开具统一发票给甲方