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新世纪领居 B 组团（二期） 工程
PHC预应力管桩基础
监理实施细则
编制：
审批：
东莞市鸿业工程建设监理有限公司
二 O 一 O 年 月 日
目 录
一、 工程概况
二、 编制依据
三、 控制目标
四、 监理工作内容
五、 施工工艺控制要点
六、 质量控制
七、 投资控制
八、 进度控制
九、 安全文明施工控制
十、 桩基验收
1
一、 工程概况
项目名称 新世纪领居 B 组团 建设单位 东莞市新世纪房地开饭有限公司
广州大学建筑设计研
设计单位 究院 / 广东华方工程设 勘察单位 韶关地质工程勘察院
计有限公司
广东省台山市第一建
施工单位 监理单位 东莞市鸿业工程建设监理有限公司
筑集团公司
144#、 145#地下室
单位工程情况 建筑结构 框架剪力墙
总建筑面积 12982.6 建设周期 1 年
基础简介：
1. 本工程位于东莞市大岭山镇，共有 144#145#地下室及 124#~129#楼等六个单位工程，总建筑面
积 109352.36 平方米， 建筑最大高度为 74.65 米， 地下 1 层， 地上 18 层， 其中 127#、128#地上 23 层，
结构形式为框架剪力墙结构。桩基为 PHC预应力管桩基础，管桩直径分别为 Ф300 、 Ф400、 Ф500 ，
数量分别为 Ф300 的 70 根， Ф400 的 455 根， Ф500 的 1110 根。
2. 本工程南侧、东侧为已建建筑物，西侧、北侧为现有道路。地下室底板最深为 4.5 米，位于第
三层粘性土，地下水深为 1 米。
3. 打桩采用型号为筒式柴油机 DF62、DF50，接桩采用焊条电焊接桩。
二、编制依据
2.1 建设工程监理规范（ GB50310-2002）
2.2 已经审核审批的本工程监理规划
2.3 预应力砼管桩基础技术规程（ DBJ/15-22-98 ）
2.4 建筑地基基础施工及验收规程（ DBJ15-201-91 ）
2.5 广东省预应力砼管桩基础技术规程（ DBJ/T15-22-98 ）
2.6 建筑基桩检测技术规程（ JGJ106-2003 ）
2.7 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001）
2.8 建筑地基基础工程施工质量验收规范（ GB50202-2002 ）
2.9 建筑施工安全检查标准（ JGJ59-99 ）
三、控制目标
3.1 质量控制目标：合格；
3.2 进度控制目标：控制在合同条款范围内，合同工期 26天；
3.3 投资控制目标：控制在合同条款范围内；
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