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附表B 星级绿色建筑评价评分表
附表B-1 安全耐久
评价指标
标准条文
评价内容及评分规则
评价方法
分值设定
评分
Ⅰ
安全
(53分)
4.2.1
(10分)
采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能。
采用隔震、消能减震设计,提高建筑物的设防类别或提高其抗震性能要求时的有效手段。
注意以下控制点:1)评价应有设计方编制的基于性能化设计的计算分析报告;2)采用隔震和消能减震设计;3)为满足使用功能而达到高于现行标准的要求。
预评价:查阅相关设计文件、结构计算文件;
评价:查阅相关竣工图、结构计算文件、项目安全分析报告及应对措施结果。
10
4.2.2
(15分)
采取保障人员安全的防护措施。
1 采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平;
预评价:查阅相关设计文件;
评价:查阅相关竣工图、现场考察感知。
5
2 建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施,并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合;
5
5
3 利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带。
4.2.3
(10分)
采用具有安全防护功能的产品或配件
1采用具有安全防护功能的玻璃;
预评价:查阅相关设计文件等;
评价:查阅相关竣工图、安全玻璃及门窗检测检验报告、现场考察感知。
5
2采用具备防夹功能的门窗。
5
4.2.4
(10分)
室内外地面或路面设置防滑措施
1 建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施,防滑等级不低于现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Bd、BW级;?
预评价:查阅相关设计文件;
评价:查阅相关竣工图、防滑材料有关测试报告、现场考察感知。
3
2 建筑室内外活动场所采用防滑地面,防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Ad、AW级;
4
3 建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Ad、AW级或按水平地面等级提高一级,并采用防滑条等防滑构造技术措施。
3
4.2.5
(8分)
采取人车分流措施,且步行和自行车交通系统有充足照明
人车分流将行人和机动车完全分离开,互不干扰,可避免人车争路的情况,充分保障行人尤其是老人和儿童的安全;
步行和自行车交通系统照明应以路面平均照度、路面最小照度和垂直照度为评价指标,其照明标准值应不低于现行行业标准《城市道路照明设计标准》CJJ45的有关要求。
预评价:查阅照明设计文件、人车分流专项设计文件;
评价:查阅相关竣工图、现场考察感知。
8
Ⅱ
耐久
(47分)
4.2.6
(18分)
采用提升建筑适变性的措施
1 采取通用开放、灵活可变的使用空间设计或采取建筑使用功能可变措施;
预评价:查阅相关设计文件、建筑适变性提升措施的设计说明;
评价:查阅相关竣工图、建筑适变性提升措施的设计说明、现场考察感知。
7
2 建筑结构与建筑设备管线分离;
7
3 采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式。
4
4.2.7
(10分)
采取提升建筑部品部件耐久性的措施
1 使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件;
预评价:查阅相关设计文件、产品设计要求;
评价:查阅相关竣工图、产品说明书或检测报告。现场考察感知。
5
2 活动配件选用长寿命产品,并考虑部品组合的同寿命性;不同使用寿命的部品组合时,采用便于分别拆换、更新和升级的构造。
5
4.2.8
(10分)
提高建筑结构材料的耐久性
1按100年进行耐久性设计;
预评价:查阅相关设计文件;
评价:查阅相关竣工图、材料用量计算书、材料决算清单。
10
2 采用耐久性能好的建筑结构材料,满足下列条件之一:
1)对于混凝土构件,提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土;
2)对于钢构件,采用耐候结构钢及耐候型防腐涂料;
3)对于木构件,采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。
10
4.2.9
(9分)
合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料
1 采用耐久性好的外饰面材料;
预评价:查阅相关设计文件;
评价:查阅装饰装修竣工图、材料决算清单、材料检测报告及有关耐久性证明材料。
3
2 采用耐久性好的防水和密封材料;
3
3 采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料。
3
Q1满分值
预评价100;评价100
指标(预)评价总得分
xx
总得分数占满分值比例是否≧30%
是□ 否□
附表B-2 健康舒适
评价指标
标准条文
评价内容及评分规则
评价方法
分值设定
评分
Ⅰ室内空气品质
(20分)
5.2.1
(12分)
控制室内主要空气污染物的浓度。
1 氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度低于现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883规定的
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