房屋租赁协议(合同范本).docxVIP

房 屋 租 赁 协 议 甲  方：  乙方： 身份证号码： 联 系 电话： 身份证号码： 联系电话： 甲、乙双方经友好协商，达成如下协议： 第一条 甲方同意将位于  室的住房租赁给乙方使用；并 同意将室内家具及设备同时租赁给乙方使用。 第二条 租赁期限：租期自 年 月 日起，至 年 月 日止，租 期为 。 第三条 租金、相关费用及支付方式 3.1 该房屋的月租金为 元整(￥ )，？年共 元整， 由乙方按年于 年 月 日前付清。 3.2 乙方同时预付 元整(￥ )作为押金。待租赁期满、 结清费用，确认房屋及家具、家电等设施完好后，甲方当日即将押金不 计利息全额退还乙方。若乙方未按规定结清有关费用，或中途擅自退租， 或破坏屋内家具、家电等设施，甲方有权拒还押金。押金数额不足以维 修损坏的家具、家电等设施者，乙方应另行补交。 3.3 乙方在租赁期内产生的各种费用，包括但不仅限于：水费、电费、 天热气费、有线电视费、电话费、宽带费、采暖费，应由乙方自行承担， 并如期缴纳。 3.4 乙方应将已缴纳过各类费用的单据留存以备查用。 第四条 甲方的权利和义务 4.1 甲方保证该出租的房屋系甲方所有，确保乙方在本合同期内正常使 用。 4.2 甲方应保证在出租期内房屋可以正常使用，不得无故干涉乙方的正 常使用行为。 4.3 房屋及所属设施因自然老化等原因进行必要的维修或更换，费用由 甲方承担。 4.4 租赁期内，甲方在不影响乙方正常生活的前提下，每年可适当查看 1、2 次所租赁房屋及家具、家电、水电暖等设施完好情况。 4.5 租赁期内，政府如安排拆迁所租赁房屋，甲方应于接到政府拆迁通 第五条 知起，2 日内向乙方转达政府通知内容。 乙方责任 5.1 乙方应保证提供的身份资料完整属实，并保证在承租期内合法使用 该房屋。 5.2 乙方保证承租本房屋的目的仅限于本人及关系人居住，不得对房屋 进行转租。 5.3 乙方保证在未经甲方同意的情况下，不对房屋本身结构及附属设施 进行改动。 5.4 由于使用不当造成的房屋、家具、家电等附属设施损坏，乙方应及 时修复，并承担相应费用。如无法修复，应另行承担赔偿责任。 5.5 乙方保证按期交纳房租，并承担合同规定的其他费用。 5.6 乙方归还房屋后，除双方另有约定外，乙方滞留在房屋内的物品视 为乙方放弃，甲方有权处置。 第六条 违约责任： 6.1 甲方提前收回房屋，应提前 30 天通知乙方，否则应赔偿乙方一个 月租金的违约金。 6.2 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违 约金，逾期超过 7 天则视为甲方违约，乙方有权终止合同。 6.3 乙方提前解除承租合同需提前 30 天通知甲方，否则应赔偿甲方一 个月租金的违约金。 6.4 乙方延期支付房租和相关费用累积超过一个月房租，甲方有权终 止合同。 6.5 租赁期满，乙方逾期交房的，每逾期一天应向甲方支付原日租金 第七条 第八条 第九条 的两倍金额的违约金；双方另有约定的除外。 6.6 租赁期间，乙方如因使用不当或不合理使用，致使该房屋及家具、 家电、水电暖等其他附属设施损坏或发生故障的而拒不维修，甲方可 代为维修，费用由乙方承担；如发生此款所述情况，甲方还有权提起 解除本合同。 免责条款：因不可抗力或政府政策造成甲乙双方损失的（包括所拆迁 房屋被政府安排拆迁），双方免责，若合同因此终止，租金按照实际使 用时间（按日折算）计算。 争议解决：因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商 不成，双方同意将争议提交社会有关仲裁机构仲裁。 本合同正式文本一式两份，另附《家具清单》、《家用电器清单》、《交 房当日水、电、天然气数量表》各一份，甲乙双方各执一份；本合同自 签字之日起生效。 第十条 其他： 乙方关系人 （身份证号： ）同时为本 合同乙方责任主体，享有本合同中乙方的权利，并承担乙方责任。当乙 方无力承担责任或甲方无法方便地要求乙方履行责任时，乙方责任应由 其关系人全部承担。 甲方（签字） 日期：  乙方（签字） 日期： 合同附件 1： 家 具 清 单 序号 名称 备 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 合同附件 2： 家用电器清单 序号 名称 备 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 合同附件 3 交房当日水、电、天然气数量表 序号 名称 数量 金额 1 水 2 电 3 天然气 甲方：（签字） 日期：  乙方：（签字） 日期：