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粉刷班组施工承包协议书
甲方:
(以下称甲方)
乙方:
(以下称乙方)
工程名称及地点:
结构形式:
甲、乙双方为了共同的目标,保质保量,有计划顺利地完成本项目工程的施工任务,
明确双方在施工中的权利, 义务和经济责任, 本着平等互利的原则, 经协商决定订立协议,以致共同遵守,具体条款如下:
.承包内容:
承包性质为一揽子承包,具体内容为:
内外墙粉刷、楼地面工程、屋面工程、楼梯粉刷工程和室外附属工程,如各个进出口台阶砌筑及饰面装饰、楼梯粉刷、楼地面砼浇捣,包括屋面工程,外墙勒脚,外墙散水浇捣,台阶等附属工程工作。
、内墙粉刷:
1、在抹灰前,先去除基层上的尘土、 污垢、油脂及碱膜等, 凿去砼梁上、 柱上多余的砼,基层表面有明显不平的部位,先用 1:3 水泥砂浆进行修补。
2、柱梁的表面用 1:1 水泥砂浆加入 801 建筑胶水进行甩浆或砼界面剂来增加水泥砂浆与基体的粘结力,防止出现开裂、空鼓现象。
3、门框三边用 1:3 水泥砂浆加护,所有阳角外均用 1:2 水泥砂浆护角,每边宽不小于50mm,抹灰前必须冲筋,冲筋间距不大于 1.8m,灰筋距阴角宜为 200mm 左右。
4、抹灰的前一天,墙面必须浇水湿润。
5、内装饰施工顺序: 清理基层、测灰饼、冲筋、护角、墙面湿润、粉底灰、粉纸筋灰(隔一天)、 吊顶抹灰。
6、内墙粉刷必须做到不空鼓、不起壳等,应做到墙面光滑洁净,接搓平整,线角顺直清晰,回角方正,具体都应满足规范要求。
7、注意节约,抹灰做到昼薄,及时回收使用落地灰,防止过多的浪费。
B、楼地面施工要点:
1、质量要求:表面平整、泛浆均匀、无孔洞、空鼓、起壳、开裂等缺陷。
2、楼地面砼浇筑到一定面积时,水泥砂浆抹面立即开始,铁抹子应抹三次以上, 并应严格控制抹面的时间,此工序必须在水泥终凝前完成,并且不得在砼上直接撒水泥,砂浆宜
为干硬性。
3、砂浆终凝后( 12h 以上)浇水养护,水泥砂浆面层的铁抹子压光和养护工作是保证面层不起砂的关键,应特别注意。
C、外墙粉刷要点:
1、在抹灰前,先去除基层上的尘土、 污垢、油脂及碱膜等, 凿去砼梁上、 柱上多余的砼,基层表面有明显不平的部位,先用 1:3 水泥砂浆进行修补措施。
2、墙的施工顺序:清理基层、冲筋、墙面湿润、抹基层灰、弹线、分格。外墙粉刷必须分三次完成,第一层水泥砂浆粘结层,第二层砂浆作为找平层,第三层混合砂浆作为装饰
层。
3、外墙首先隔一定的距离( 2m 左右)作灰饼或冲筋,粉刷刮糙,必须确保墙面的平整与垂直度。
4、 在墙上找出水平基准线及垂直准线, 并按基准线弹出分格线, 放好分格条。验收后,再进行面层施工,面层粉刷前先浇水,到水湿均匀后,开始粉刷操作,做到表面无裂缝、
起壳、颜色均匀,细拉毛、拉直。
5、 每个窗上口、下缘及滴水口,都必须做有明显的老鹰嘴,内放塑料条子。
6、所有的垃圾必须及时清理到指定的地点堆放, 否则甲方自行安排人员清理费用由乙方
全部承担。
二 .承包方法:
甲方发包给乙方的施工任务为主体结构含厂房、办公楼,乙方在开工期内必须达到进度
要求,质量要求,安全要求,如出现人员不足,质量不好,进度慢,甲方有权辞退方,乙
方必须无条件服从。
在施工中因乙方经济实力或施工人员调配不足,影响工程的质量及进度,甲方有权随时
给予清退,乙方在接到通知后必须 2 日内全部清退完毕,不得影响后续施工队的工作,否
则承担由此产生的一切后果,并自愿将完成工程量按照 80%结算。
三 .承包金额
甲方发包给乙方的属工程, 按 93 定额规定计算建筑面积, 厂房每平方米建筑面的单价为如
下: ,办公楼每平方米建筑面的单价为如下:
。
.计价方式
如果泥工中途退场,上面的说明为主,以下的结算方式为补充: :1.厂房部分:按完工量的 80%计算支付工程价款。
2.办公楼部分:按完工量的 80%计算支付工程价款。
五 . 付款方式:
根据工程具体情况, 安排付款。付款方式如下:
. 质量要求:
本工程的主体结构工程质量标准为保证优质结构,施工程序必须按建筑工程操作规程,
施工验收规范及本工程编制的施工组织设计,技术措施和技术交底进行每道工序的施工,并必须做好班组与班组的施工连接工作,如发生重大质量事故,承担一切经济损失。
七 . 施工工期要求 :
乙方必须无条件满足甲方总施工进度要求, 凡是甲方下达的施工任务 (指标)必须百分之百执行,并且完成。
八 . 安全要求
在施工期间,贯彻谁施工,谁负责安全的原则, 如发生工伤事故,甲方有协助紧急抢救的义务,对其善后处理由伤亡职工所属的单位全权负责,所涉费用由乙方承担。
在施工中班组与班组碰到有争议问题时, 双方不能争吵,更不能集中一帮子人到甲方办公室吵闹,乙方必须无条件阻止, 并迅速坐下来同甲方负责人协商解决。
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