【房地产特色小镇】雾灵山阿那亚国家级休闲旅游度假区05.10.pptx

人生可以更美开创一个新的时代格局1. 新时代的到来 2. 新样板的借鉴壹贰 打造一种新的旅游体验1. 新团体的加入 2. 新时代的产生目录叁构建一套新的规划理念1. 开发理念 2. 空间结构 3.重点项目布局4. 重点项目策划实践一处新的乡村变革肆1. 乡村产业变革3. 道路交通变革5. 乡村人才变革2. 特色产业规划4. 乡村环境变革6. 生活方式变革Part 1开创一个新的时代格局Create a new pattern of the times 新时代的到来新样板的借鉴1 新时代的到来—大格局 国家层面《2018全国旅游工作会议》实施“中国优质旅游”品牌战略。两大标准的转变，助推旅游度假区优越发展做大旅游度假区品牌，制定山地、海滨、温泉、滑雪等度假 产品标准，积极推进国民度假地建设，适时推出新一批国家级 旅游度假区，修订旅游度假区管理办法，发布《旅游度假发展 报告》。过去 BEFORE现在NOW“先建后评”的国家标准“先批后建”的行政审批制度先建设度假区，再根据国家标准进行等 级评定，这样更加系统化，从制度上保 证了我国度假区体系的建设，有利于提 高国家级旅游度假区的品质。先确定国家旅游度假区，再进行度假区 项目建设。对以前有一定的积极作用， 但适应不了现在度假市场的形势。优质旅游五心标准安心 放心“开发区”建设模式“度假旅游目的地”建设模式必须建立在对度假旅游市场进行充分调 研的基础上，准确定位、科学规划、合 理布局，注重软开发，适度硬开发，同 时更注重“供给侧”的旅游项目开发。引进国外的开发模式，即“国际经验中 国做法”，参照国外经验，制定我国规 范。特点是重开发项目，弱环境保护； 重产品开发，弱市场需求。开心贴心舒心更加注重“度假配套”的开发以“开发项目”为主优 质 旅 游过去开发条件并不符合当时国内的旅游 市场，各地也跟风建设，现实情况是大 都存在市场定位模糊、配套设施不完善、 功能单一、同质化严重等问题。现在的标准对度假区环境、度假产品、度假综合配套设施都有明确的要求。创造优质旅游环境、创造优质旅游产品、创造优质旅游服务、创造优质旅游秩序、创建优质旅游产业、创造优质旅游品牌1 新时代的到来—大格局 河北省层面《河北省旅游业十三五发展规划》发展目标：建设国家5A级旅游景区达到10家， 国家4A级旅游景区达到150家，创建 国家级旅游度假区5家，全域旅 游示范区22个，中国国际特色旅游 目的地2-3个，建成京津冀的休闲 度假区、养生养老区、生态体 验区和城市居民的“山水家园”。培育旅游新业态：（一）优先发展度假旅游。（二）突出发展乡村旅游。坚持以农为本、以乡为魂，加强景村共建， 形成“游在景区、住在乡村”互动发展 的新格局。（三）借势发展体育旅游。推动建设一批冰雪运动基地、冰雪娱 乐基地、滑雪教学训练基地，马拉松、骑行、马术等为代表的群众体育活动。（四）重点发展康养旅游。建设和提升一批运动康体旅游区、温泉养 生旅游区、避暑疗养旅游区、森林养生旅 游区。构建产业新体系：1、打造多样化旅游住宿体系。到2020年，培育100家精品文化主题酒店，打 造100个精品民宿示范区，培育50家智慧旅游 酒店。2、提高旅游餐饮服务水平。到2020年，打造100条特色美食街区，扶持50 家冀菜特色餐饮企业培育100家知名冀菜品牌 店。3、大力促进旅游购物发展。到2020年，4A级以上景区、旅游集散中心的 旅游商品购物店达到全覆盖，旅游商品销售额 占旅游总收入的30%以上，培育50家智慧旅游 购物中心试点。1 新时代的到来—大格局 总结休闲康养旅游度假区大势所趋，度假革新与升级承载着旅游大格局的战略使命。秉承开放与前瞻的创新视野，整合资源、强化区域联合，再造旅游新格局，开启新篇章。1 新时代的到来—大市场 国内市场全国角度来看最近半年旅游业由于季节性差异从而有所下降，但游客对 于温泉度假产品的需求有显著提升，年龄结构上主要以30-39岁80后为 主，男女比例持平。数据显示可以看出，全国范 围内北京、上海、杭州三个 城市在度假方面需求较高， 冬季度假产品主要以温泉、 酒店度假类为主.1 新时代的到来—大市场 国内市场传统旅游方式向互动体验的沉浸式、情怀化旅 游方式转变游客越发追求人景互动，引发共鸣旅游：高速发展 优质发展在满足观光基础上，旅游需求多元化，度假、餐饮、娱乐等 消费不断增加。更加向往休闲度假、深度体验的旅游生活，更在乎自由自在、舒 畅安全的旅游体验，更多追求 “游有所值”的旅游生活。新出游特征出游目的：更关注异域文化、民俗风情、艺术类等深 度体验；出游动机：求知欲强烈，更在乎时间成本和体验成本，关心体验成果，对环境、服务、配套等要求较高；住宿选择：具有地域特色化、主题化、个性化的酒店。消费偏好：餐饮购物住宿2017在线景区旅