监理修改海德花园竣工验收汇报材料.ppt

2013.12D-5#楼主体封顶 2015.06D-5#楼外墙保温施工完毕 2014.09抗裂砂浆完毕 2015.05门窗施工完毕 2015.11竣工验收 2015.08外墙涂料施工 2014.09抗裂砂浆完毕 2015.11竣工验收 2015.08外墙涂料施工 八、质量评估 （一）本工程共计7个分部工程，经总监理工程师组织相关人员验收，全部合格。 （二）质量控制资料共计21项，经核查完整。 （三）涉及主要使用功能的抽查记录共计166份。包括管道打压试验、排水管道通球试验、屋面淋水试验、接地电阻、绝缘电阻测试记录等。经核查均符合相应专业规范的要求。 （四）经核查，结构实体质量、建筑节能工程质量实体检测结果均符合规范和设计要求；室内环境质量检测结果符合标准要求；检验报告等相关资料齐全。 （五）2015年11月12日，我公司组织相关人员对工程进行了预验收，观感质量为“好”的28项，“一般”的55项。 九、单位工程综合评估结论 综合以上验收结论，初步评定本工程质量为合格，具备竣工验收条件。 汇报完毕，请指正！ 2015 年12月29日 * * * * 现场留置混凝土试件 现场留置混凝土试件 见证取样台账 3、旁站制度 对需要实施旁站的地下防水、混凝土浇筑、节能保温等关键部位、关键工序，监理工程师全部实施了旁站监理，发现和处理质量问题26起，并在旁站记录和监理日志作好记录。 基础防水施工旁站 混凝土浇筑旁站 桩基础施工旁站 屋面防水施工旁站 旁站监理记录 4、资料管理 配备了专职资料员1名，进行工程监理资料的收集、归纳和整理工作，做到及时、完整、真实。 监理资料 档案柜资料 监理月报  五、施工质量问题的整改与预防 监理过程中发现的 主要质量问题和整改情况 1）钢筋问题 钢筋分项工程施工中发现的主要问题是钢筋位移，间距过大，成品保护不到位等。为此我们采取了以下措施： 一是要求施工单位在剪力墙部位使用竖向、水平梯子筋、在柱上使用定位箍筋，并在混凝土浇筑过程中增设钢筋工，及时处理位移钢筋；二是要求施工单位在模板上弹刻度线，并严格按线排布钢筋，确保钢筋间距符合设计要求；三是要求施工单位在钢筋施工时铺设马道，减少踩踏。 通过以上措施钢筋位移，间距过大，成品保护不到位等现象得到了有效控制，保证了工程质量。 基础角部放射筋安装不符合要求及整改后照片 主体结构阶段 剪力墙洞口处钢筋不符合设计要求及整改照片 主体结构阶段 顶板漏放附加钢筋及整改后照片 主体结构阶段 2）模板问题 模板分项工程施工中发现的主要问题是模板加固方式落后，拼缝过大，根部封堵不到位等。 针对模板加固方式落后的现象，如仍使用步步紧拉结的要求全部更换成钢管拉结。对于拼缝过大的模板我监理部要求更换模板或用发泡胶封堵。对于根部封堵不到位的现象，要求施工单位先用木方封堵，然后再补以水泥砂浆。 通过以上措施有效的保证了模板的钢度，并将漏浆现象降到最低。 模板支撑不符合要求及整改后照片 主体结构阶段 3）现浇结构问题 现浇结构分项工程出现的主要问题是涨模、夹渣、顶板出现裂缝现象。 针对出现现浇结构涨模现象，我监理单位加大对模板加固的检查力度，保证模板钢度、强度能达到设计要求，并严格要求浇筑混凝土时分层投料、分层振捣，浇筑混凝土前将模板清理干净，对于已出现的夹渣现象要求按所报处理方案进行处理。对于顶板裂缝问题，我监理部严格控制混凝土浇筑完毕后的上人上料时间，对于已出现的裂缝，由设计单位认证后出具处理方案，监督施工单位按方案处理。 通过以上措施，涨模、夹渣现象得到有效控制、顶板裂缝得到有效防止和处理。 现浇结构缺陷控制 现浇结构实测实量 检查中发现D-6#楼十五层墙柱一组标养试块抗压强度无效、D-7#楼一层墙柱因混凝土标养试块强度检测值仅达设计强度的 75%，属不合格试块，我监理部立即下发了监理通知，责令施工单位委托邢台市建设工程质量检测中心进行实体检测，实体混凝土强度符合设计要求，检测报告编号为 GC2014-256和 GC2014-929。 分析问题原因，我们认为主要是试验员试块制作方法不规范。为此我们立即采取了相应措施： 一是进一步建立完善的见证取样制度；二是加强对试验员的业务培训，确保正确制作试块。通过采取以上措施混凝土标养试块不合格的现象得到了有效控制，以后的施工中未出现试块不合格现象。 4）安装问题 主要问题：分、集水器安装歪斜，地暖管间距大水不均