2017-01-25 通用标准文本：周转材料整体租赁合同.doc

PAGE 9 - BUCGZT -2016-0601 合同编号： 周转材料整体租赁合同A版 （2016年版） 工 程 名 称： 承 租 方：北京城建集团有限责任公司 出 租 方： 二O一六年五月 周转材料租赁合同 承租方：北京城建集团有限责任公司 注册地址：:北京市海淀区北太平庄路18号 邮编：100088 纳税人身份：一般纳税人 纳税人识别号：110108101909934 开户银行名称：建设银行北京北环支行 开户银行账号：11001028700056031362 出租方： 注册地址: 邮编： 纳税人身份： 纳税人识别号： 开户银行名称： 开户银行账号： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，遵照平等自愿、互惠互利的原则，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同，以便遵照执行。 第1条 租赁物周转材料使用的工程名称 第2条 租赁物周转材料使用的工程地点 第3条 租赁物的周转材料租赁内容范围、方式、项目、单位、数量及单价组成 3.1 租赁内容范围： 3.1.1结构工程施工图纸中所有脚手架（地下采用落地式双排脚手架；地上采用挑架）；外挑水平网；室内标准护栏、施工洞口（封堵或防护）、楼梯贴边等；卸料、电梯井平台安装及提升；安全通道；布料机基座架体；柱、墙体防护架；脚手架挂网、刷漆、灯架、基坑上下马道等工作所需材料费用。外墙、施工洞口、楼梯、基坑周边及外用电梯等所有涉及施工安全防护脚手架工程所需材料费用等。 3.1.2含包括但不限于所有脚手架；包括四口五临边防护架、马道防护及马道架、楼梯防护架、电梯门洞防护架、基坑围护架、屋面防护架、现场安全文明施工脚手架、临设脚手架等搭拆、卸料平台的搭设及提升、塔吊塔身防护及防砸平台搭设、塔吊上照明灯平台的搭设、基坑上照明灯架搭设、现场临时木工房、钢筋加工场、库房等塔吊回转区域内建筑物防砸棚等脚手架所需材料费用及配件维修保养等； 3.1.3室内外有用的周转材料费用包括但不仅限于型钢、架子管、U托、U型卡、扣件、安全网、密目网、脚手板等所有关于脚手架工程的材料，费用均由乙方承担租赁范围并非租赁费用，请重新调整。 租赁范围并非租赁费用，请重新调整 3.1.4脚手架使用时间：外墙立面工程完工（2017年10月1日）； 3.2 租赁方式为按建筑面积平米包干租赁，除税单价为：42.23元/m2，除本协议有特殊说明外，此单价不允许有其它任何调整，包干单价组成见下表。 序号 项目 单位 室内支撑 脚手架 其他 合计 1 除税单价 m2 11.65 30.58 / 42.23 2 增值税率 / 3% 3% / 3% 3 含税单价 m2 12 31.5 / 43.5 3.3本合同单价为固定一次性包死，包含出租方履行本合同所发生的一切费用，具体包括但不限于人工、材料、机械、燃料、安装、运输、装卸、码放、保管、维修、保养、保险、利润、税金等，并已考虑人工、材料、燃料和机械涨价以及组价遗漏或错误等所有风险，不作任何调整。如租赁时间缩减或延长，本合同单价不变。 建筑面积计算规定：本合同建筑面积为107878平方米，结算建筑面积按《北京市房屋建筑与装饰工程预算定额-2012》建筑面积计算法则计算。 3.4 合同价款总额 （人民币）（含增值税税额），大写 。 3.5本合同建筑面积暂定 平方米，合同该面积仅作参考，实际租用面积以双方最终结算的面积为准。建筑面积计算规定：按《北京市房屋建筑与装饰工程预算定额-2012》建筑面积计算法则计算。 租金单价为固定单价，租赁期间不以任何原因进行调整。当实际面积不足合同约定面积时，出租方不得以所需求不足为由向承租方索赔。，无论何种原因，承租方对未使用部位的标的物不承担结算、付款、违约、赔偿等责任。 3.6租赁物在承租方施工现场或出租方料场（库）的装车、卸车、码放以及运输、保管均由出租方负责，其费用均由出租方负