上市辅导金融租赁培训教材.ppt

租金支付方式:按季偿还 租金支付次数:20期 每季本金:不等额计算(根据具体起租金额确定,详见计算表) 租金计算方式:(每季本金+尚余融资额×季租赁率)/0.9445 每期租金:如附表所示 银行准备金:￥9,000,000元(即融资额的10%,租赁结束后把 本金利息返还给承租人) 保险:承租人向出租人指定的保险公司按租赁期限投保,以 出租人为第一受益人,保险费由承租人承担 公证:经营性租赁合同及相关合同需办理公证,费用由出租 人和承租人各承担一半 担保:1.某(集团)有限公司为新世纪金融租赁有限责任公 司向银行贷款提供信用保证 2.某(集团)有限公司为承租人向新世纪金融租赁有 限责任公司融资租赁提供担保 租赁文件:出租人和承租人签订经营性租赁合同 出租人、担保人与签订担保合同 出租人、承租人与供应商签订购货合同 谢谢观赏！ 【最新卓越管理方案 您可自由编辑】 上市辅导金融租赁培训教材 最新卓越管理方案模板，PPT模板可自由编辑，值得下载拥有 【最新卓越管理方案 您可自由编辑】 目 录 一、涵义与作用 二、目标客户 三、交易模式 四、交易周期与收费 五、相关法规 附录、案例分析 一、涵义与作用 金融租赁是由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的资本货物，在出租人拥有该资本货物所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该资本货物的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物与融资双重功能。 作用 优化财务报表，保持合理负债 均衡企业利税，实现稳健发展 改善财务结构，合理使用资金 改善现金流量，减少支付压力 追求服务便利，解决机会成本 保持设备先进，避免陈旧风险 二、目标客户 行业分类： 交通运输类 工业、金融、教育类 医疗生物类 其它领域 交通运输类 涉及行业 民用航空业 远洋近海及内河航运业 铁路及轨道交通业 汽车运输业 租赁物 各类民用飞机 民用船舶 各类汽车 轨道交通工具 对客户的选择及业务要求 1、一般要求单笔业务有较大规模。 2、一般要求客户为我公司就其租赁项目向银行审请相应贷款提供担保。 3、要求客户有相当的实力。 4、地域范围不限，但倾向于经济发达地区。 涉及行业 印刷业 纺织业 IT行业 金融业 教育行业 租赁物 印刷设备 电脑软、硬件设备 ATM自动存取款机 大型UPS设备 印染机 剑杆织机 线路板设备 对客户的选择及业务要求 1、租赁物须为世界或国内一流品牌、有较高二手市场价值。 2、 企业已经运营三年以上。 3、 管理人员从事该行业三年以上。 4、 教育行业无地域要求，印刷等其它行业限北京、上海、江苏、浙江、青岛、济南、成都等。 5、 金额在1000万元以上的项目，最好由客户为我公司就其租赁项目向银行审请相应贷款提供担保人。 工业、金融、教育类 涉及行业 租赁物 医疗设备： B超、心脑磁图 MRI、 CT DSA、 PET 直线加速器 X-刀、伽马刀 激光眼科及整形美容设备 国外制药生产包装线 对客户的选择及业务要求 1、单笔业务不低于200万。设备供应商具有回购能力，二手设备具较高的变现性。 2、三甲综合医院或年收入3000万以上的专科医院，负债率低于50%，病源覆盖人口不低于1000万。 3、医疗投资商具专业的管理经验及良好的资信状况。 4. 制药企业有三年以上的经营历史和良好的经营业绩。 5、地域范围不限，倾向于经济发达地区。 医药行业： 医院 药厂 医疗投资机构 医疗生物类 涉及行业 电信业 电力行业 房地产业 建筑工程业 工业 其它行业 租赁物 电信设备 电力设备 工程机械 工业设备 住宅、商务楼 其它设备 对客户的选择及业务要求 视具体条件确定。 其它领域 新世纪金融租赁的主要金融产品是租赁业务，租赁业务可以分为七个大的品种（这些大的品种下还可以进一步分出小的品种，这里暂不涉及）： 三、交易模式 3.1 直接融资租赁 3.2 经营租赁 3.3 出售回租 3.4 委托租赁 3.5 转租赁 3.6 杠杆租赁 3.7 或有租金租赁 供应商 出租人 承租人 资金提供人 购买 借款 担保 交货 融资（经营）租赁 3.1 直接融资租赁 交易结构： 3.1 直接融资租赁（续） 客户需求描述：客户欲进行固定资产投资，但没有足够资金，或不愿占用资金，而通过直接融资租赁的方式解决固定资产投资问题。 交易特点： 由承租人选设备，出