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监 理 大 纲
一、工程概况
1、建设单位 :省一建韩城郭氏正骨医院项目部
2 、工程名称 :韩城市郭氏正骨医院办公住宅楼
3、工程地址: 韩城市黄河大街、乔南路以南
4 、工程规模: 建筑结构形式为框架结构,该办公楼工程建筑面积
5663.05 ㎡。
5、质量要求: 合格。
二、工程建设监理阶段的范围和目标
1、工程项目建设监理阶段 :工程施工阶段和保修阶段。
2 、工程项目建设监理范围: 工程施工和保修期阶段的质量控制、进度
控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明施工监理及质量保修期
的监理工作。
3、工程项目建设监理目标
(1)质量目标 :达到发包人与承包人合同中约定的设计、规范、质量
和技术标准。
(2)工期目标 :发包人与承包人合同中约定的开、竣工时间;
(3)投资目标 :发包人与承包人合同中约定的合同总价;
(4 )安全目标: 无重大安全责任事故;
(5)文明施工目标 :达到施工文明工地;
(6)合同履约率: 100%
三、工程项目建设监理依据
1)业主与承包人签订的正式合同(或协议) 、委托监理合同;
2)正式的工程施工图纸、说明文件及有关的洽商变更;
1
3)《建设工程监理规范》 GB50319-2000;
4 )工程设计、施工招标文件;
5)与工程有关的国家及地方相关部门的有关法律、法规、规程、地方
政策、规范、标准、强制性条文等。
四、监理组织机构及各机构工作职责:
针对本工程的特点,拟采用矩阵制监理组织形式,具体形式如下图
总监理工程师
总监代表
土建 给排水 强弱电 信息、资
料
在施工阶段,按照《建设工程监理规范》的规定,项目总监理工程师、
总监理工程师代表,专业监理工程师和监理员应分别履行以下职责:
(一)总监理工程师职责:
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目
监理机构的日常工作;
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员
调配,对不称职的人员应调换其工作;
2
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计
划;
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8、审查和处理工程变更;
9、主持或参与工程质量事故的调查;
10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目
监理工作总结;
12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单
位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工
程项目的竣工验收;
13、主持整理工程项目的监理资料。
(二)总监理工程师代表职责:
(1)负责总监理工程师指定或交办的监理工作;
(2)按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。
(三)专业监理工程师岗位职责:
1、负责编制本专业的监理实施细则。
2、负责本专业监理工作的具体实施。
3、组织、指
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