桂林万达自行车俱乐部开发方案.docx

桂林万达自行车俱乐部项目开发方案 目录 一、 俱乐部概况 （一） 、俱乐部的名称 （二） 、俱乐部的由来 （三） 、俱乐部建立的背景 （四） 、俱乐部承办单位 二、 俱乐部面向的市场 （一） 、大学生市场 （二） 、社会行业精英白领市场 （三） 、注重养生与健康的中老年人市场 （四） 、以家庭为单位的市场 （五） 、国外游客市场 三、 俱乐部发展前景与趋势 （一） 、从健康环保角度看 （二） 、从区位优势和周边环境看 （三）、从中国口行车发展的角度看 !1!俱乐部的运营 !1! 俱乐部的运营 （一） 、俱乐部运营的核心与价值 （二） 、俱乐部能给消费者提供的有用的东西 （三） 、俱乐部的运营从消费者的需求出发 （四）、俱乐部自行车的分类和面向的人群 五、 俱乐部创造的经济效益和社会效益 （一） 、经济效益的初步估算 （二） 、社会效益的初步估算 （三） 、其他 六、 总结 一、 俱乐部概况 （一） 、俱乐部名称 桂林万达自行车俱乐部 （二） 、俱乐部的由來 12刀15日，力?达集I才I与桂林i]j政府在南宁签订协议，计划投资240亿元建 设桂林万达文化旅游城（简称桂林万达城）项口，这是迄今广西投资最大的文化 旅游项目。广西壮族自治区主席陈武、万达集团董事长王健林出席签约仪式。 桂林万达城占地88公顷，总建筑面积80万平方米，项目总投资240亿元， 其屮文化旅游投资150亿元。桂林万达城规划冇文化、旅游、商业、酒店四大内 容，分为超大型万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街、高 端游船码头六个功能区。其屮万达茂是万达在世界独创的文化旅游商业综合体, 全部为室内项目，包括室内主题公园、电影科技娱乐公园、大型电影城等项目。 桂林万达城室外大型主题公园结合广西文化设计，引进世界最先进的大型游 乐设备，冇屮国首台双龙竞速过山车和屮国落差最大的激流勇进项目。酒丿占区而 对漓江，规划5个度假酒店。桂林万达城计划2014年下半年开工，2017年建成 开业，可直接创造2万个就业岗位，预计年收入30亿元，年纳税超过4亿元。 而属于户外主题项目设计的桂林万达自行车俱乐部将是桂林万达文化旅游 城一道靓丽的风景线。俱乐部的建立也将推动桂林U行车俱乐部行业的发展乃至 广四自行车俱乐部的转型升级，使桂林的自行车俱乐部达到世界一流水准，成为 享誉中国的自行车俱乐部。 （三） 、俱乐部建立的背景 根据规划，桂阳公路慢行绿道将沿公路东侧，初步按4、5米宽设计，除了 首尾两段各建一个大型驿站外，屮途每隔3至5公里规划建设一个驿站。桂阳公 路慢行绿道是桂阳公路扩建工程的重要配套工程，对于提升公路沿线旅游业态将 起到I?分重要的助推作用。今年将重点建设园博园至阳朔县白沙段，争取年底前 投入使用。321国道阳朔至桂林段扩建工程作为桂林“北通南畅”工程之一，起 点位于阳朔县城，经口沙镇、雁山镇，终于桂林市象山区环城南三路八中路口， 全长57. 73公里，估算总投资41. 1亿元。改扩建工程完工后将改善城南出口交 通环境，有利于提升城市形象，加快城市向南辐射延伸，带动雁山科教组I才I发展, 形成涵盖桂阳公路一雁山园、愚自乐园、园博园、玉圭园一桂林旅游学院、广西 师范大学、桂林理工大学“一路四园三校”城市生态景观带，为打造国际旅游胜 地、建设美丽桂林创造有利条件。 桂阳公路的扩建，慢行绿道的建成，交通的便利也将为桂林万达自行车俱乐 部的建立创造了得天独厚的优势，如虎添翼。 （四） 、俱乐部承办单位 万达集团 二、 俱乐部面向的市场 （一）、人学生市场 大学生作为核心消费群体，喜欢时尚，轻便，质量好的口行车，价格预算与 爱好Z间平衡，而R学生群体跟风消费现彖十分普遍，但对价格的选择一定程度 取决于父母。重点是大学生课余时间多，喜欢游玩，喜欢野外骑行。最主要的是 俱乐部位置辐射桂林多所大学，大学生市场非常广阔。 （二） 、社会行业精英白领市场 都市白领上班族作为领导消费群体，关注自行车的功能，讲究搭配，追求个 性化，最主要的是他们很希望参加有组织的自行车户外运动，不在乎消费的预算 和支出，是良好的客源市场。 （三） 、注重养生与健康的中老年人市场 随着屮国经济的不断发展，人民生活水平的逐渐捉高，旅游和养生成为人们 不断追求的目标，特别是中老年人。而骑口行车不仅能锻炼身体，还能收获骑行 沿途屮靓丽的风景，而屮老年因身体体力不行等各方面因素的原因更加需要加入 专业的俱乐部，需要专业人士提供专业的服务，而俱乐部所提供的各种服务也正 是他们在齡行旅游时所需要的。因此，中老年市场也是不可或缺的市场Z-O （四） 、以家庭为单位的市场 由于湖南卫视《爸爸去哪》的播出，现在亲子旅游已变得炙手可热，而且还 有越來越流行的趋势，而参与骑行活动也是他们在旅游中不可或缺的一个项目， 而