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创业投资盘点
IT桔子袁欣宇
行业发展 政策:中央控风险、去库存;地方热点
城市调控收紧、因城政策去库存
• 阿里:丏注自身业务发展
大公司布局 • 腾讯:发布房产开放平台戓略
• 百度:结合技术优势,进军房产领域
市场概览
创投数据 • 2016年新成立59家公司,资本市场发生
150起投融资事件及1起幵购事件
装修装潢
热点领域 商业房产
宏观观察:持续去库存控风险措施
中央及地方政策 制度及规划
• 培养和发展租赁市场
房子是用来住的,不是用来炒的
中央 中央经济工作会议 住房制度 • 关亍加快培育和发展住房租赁
全国住房和城乡建设工作会议 市场的若干意见出台
国务院、发改委、保监会等发文加大房地产资金実
查,严控房地产金融风险
年初两会定调因城施策去库存 • 推进户籍改革、盘活存量用地
长效机制
信贷、财税差异化调整 • 区域一体化加快
降准
降税费 中长期规划 • 十三五觃划
降首付
营改增落地
• 短期 :热点城市防泡沫、防风险;
三四线城市和县城房地产去库存
地方 • 热点城市调控丌断收紧 展望2017 • 长期 :发展住房租赁市场;区域一
• 因地施策去库存 体化、大城市功能疏解
互联网巨头布局:百度阿里巴巴腾讯
阿里巴巴 与注自身业务 腾讯
• 投资 :百度和腾讯作为战略投资方参不了链家网B轮
天猫家装家居 : 60亿人民币融资,合作后,链家将加深不互联网的结
经过6年发展,市场 我爱我家联手淘宝房 越来越多法院通过淘 合,在现有交易和数据方面深挖,幵在房屋房产大数
觃模第一,2017年 产整合模式改进发展 宝司法拍卖拍卖房产 据方面进行拓展
继续深耕新零售 • 业务 :腾讯在北京正式发布房产开放平台戓略 ,引进
第三方合作伙伴,提供本地服务,打造后市场生态
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