莫志华丶深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案.pdfVIP

裁判文书选登 莫志华、深圳市东深工程有限公司与 东莞市长富广场房地产开发有限公司 建设工程合同纠纷案 【裁判摘要】 鉴于建设工程的特殊性 。虽然合 同无效 ，但施工人的劳动和建筑材料 已经 物化在建筑工程 中．依据最高人 民法院 《关于审理建设工程施工合 同纠纷案件 适用法律的解释》第二条的规定，建设工程合 同无效。但建设工程经竣工验收合 格 ，承包人请求参照有效合 同处理的，应当参照合 同约定来计算涉案工程价款， 承包人不应获得 比合 同有效时更多的利益 最高人民法院民事判决书 (2011)民提字第235号 申请再审人 (一审原告、反诉被告、二 原审原告 ：深圳市东深工程有限公司． 审上诉人)：莫志华 ，男 ，汉族 ，1956年 8月 住所地广东省深圳市罗湖区水库南东深供 14日出生．住广东省清新县太平镇太平居 水工程管理局办公楼一楼 委会西闸街 6号 法定代表人 ：林进宇。该公司董事长。 委托代理人 ：朱海波 ，广东智洋律师事 委托代理人：王征 ，该公司员工。 务所律师 委托代理人 ：周娜 ，该公司员工。 委托代理人 ：韦宁，北京市开越律师事 申请再审人莫志华因与被 申请人东莞 务所律师 市长富广场房地产开发有限公司 (以下简 被 申请人 (一审被告、反诉原告 、二审 称长富广场公司)、原审原告深圳市东深工 被上诉人)：东莞市长富广场房地产开发有 程有限公司 (以下简称东深公司)建设工程 限公司．住所地广东省东莞市大朗镇长富 合同纠纷一案 ．不服广东省高级人民法院 商业街步行街 238号 (2008)粤高法民一终字第 71号民事判决 ， 法定代表人 ：叶见杨 ，该公司董事 向本院申请再审 本院于 2010年 l2月 2 长 。 日作出(2010)民申字第 1418号民事裁定， 委托代理人 ：何筝君，广东三恩律师事 提审本案 本院依法组成合议庭 ，公开审理 务所律师 了本案 莫志华及其委托代理人朱海波 、韦 委托代理人 ：兰华，广东三恩律师事务 宁．长富广场公司的委托代理人何筝君 ，东 所律师 深公司的委托代理人王征、周娜到庭参加 中华人 民共和 国最高人民法院公报 诉讼。本案现已审理终结。 部土建工程 ．12800平方米的地下室工程 以及其他约定和增加 、变动的工程 ，仅余下 莫志华一审诉称 ．2003年初 ．莫志华 12层 2栋和 16层 2栋裙楼 以下小部分室 为承建东莞市长富商贸广场工程项 目与长 内和外墙工程因长富广场公司停止支付工 富广场公司进行了多次洽谈 ．在莫志华支 程款而未完成 莫志华实际已完成了相当 付长富广场公司50万元投标保证金 (后转 于31元的工程量 ．然而长富广 为履约保证金)后 。长富广场公司同意莫志