监理规划（办公楼）.docx

PAGE 28 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 工程项目概况 2 第二章 监理工作目标和范围 6 第三章 监理工作内容 6 第四章 监理工作依据 9 第五章 项目监理组织机构及人员配备 10 第六章 项目监理机构的人员岗位职责 11 第七章 监理工作程序 14 第八章 监理工作方法及措施 23 第九章 监理工作制度 31 第十章 监理工作的难点及对策 38 第十一章 安全生产、文明施工监理工作 42 第十三章 监理工作设施 47 第十三章 其他建议 48  监理规划 我公司通过招标投标过程，受连***的委托， 于2017年10月签订了《建设工程监理合同》。根据合同要求，我们组成以**总监理工程师为首的项目监理部进入现场工作。为了确保建设单位目标值的实现，顺利完成建设监理工作，经项目监理部全体监理人员认真讨论，编制本监理规划作为指导今后监理工作的主要技术依据。 第一章 工程项目概况 工程位于**，建筑面积约1915 平方米，框架结构，预制管桩基础，计划工期为 4个月。 工程名称：* 建设单位：* 勘察单位：* 设计单位：* 监理单位：* 施工单位：* 建筑设计概况： 本工程地上二层，局部三层，一、二层层高均为4.7m,主体高度9.85m，正负零标高相当于黄海高程4.5m。三类建筑，耐火等级二级。 墙体工程：正负零以下为砼标准砖，-0.06处做水泥砂浆掺5%防水剂水平防潮层，立面做垂直防潮层；正负零以上外墙为200厚蒸压加气砂砼砌块（B06），内墙为200厚加气砼砌块（B06）或100厚承插式岩棉夹芯轻质墙板，轻质墙板耐火极限不小于1.0h。 防水工程：装有地漏房间楼地面均做防水层，做法见05J909-LD16(地13A)和05J909-LD16(楼13A)；凡有水房间平顶均做聚氨脂（双组份）防潮层（有吊顶除外）。屋面防水等级二级，一道4mm厚SBS卷材防水层。 楼地面工程：楼地面以防滑地砖楼地面为主，走道、值班室、楼梯间为花岗岩楼地面。 玻璃与门窗工程：外窗采用断桥铝合金型材，抗风压性能4级，水密4级，气密6级；幕墙及外窗玻璃为6中透光LOW-E+12空气+6透明，救援窗采用易碎玻璃。 幕墙工程：幕墙二次设计，要求抗风压性能4级，水密3级，气密3级。 外墙装修工程：外墙采用60厚复合水泥发泡板保温，真石漆饰面。 室内装修工程：以混合砂浆抹灰，乳胶漆饰面为主，设备间为水泥砂浆墙面，有水房间为面砖。 楼梯扶手及护栏：均为不锈钢，二层低窗台设0.9m高护栏。 无障碍设计：出入口、楼梯、电梯均设无障碍设施。 防火设计：按二层实验用房设计，设一个防火分区。 太阳能工程：采用集中式太阳能热水系统，热水用水时间8小时，保证率50%。 结构设计概况： 建筑分类等级：结构安全等级二级，结构重要性系数1.0，地基基础设计等级丙级，地震设防类别丙类，钢筋砼框架结构，抗震等级三级，填充墙及其它按7度采取抗震措施。 主要使用材料：1、砼：基础垫层C20，基础与正负零以下梁柱为C40,正负零以上梁板柱为C30，构造柱、压顶、栏板等为C25。2、墙体及砂浆：覆土以下内、外墙采用M10水泥砂浆，200厚MU20砼实心砖，覆土以上外墙采用Mb5预拌混合砂浆，200厚蒸压加气砼砌块（A5B07）,内墙采用Mb5预拌混合砂浆，200厚加气砼砌块（A3.5B06）。3、钢筋：采用HRB400钢筋，框架柱、梁、梯段采用HRB400E钢筋。4、基础为桩基础+承台，采用PHC-400(95)-C80高强砼管桩，承力层为第10层。与水土接触的砼采取防腐措施。 给排水设计概况： 设计范围：包括室内外给排水、消防栓、灭火器，实验室净化、工艺系统设计由有资质单位另行设计。 管道系统：生活给水由市政管道直接供给，入户压力为0.2mpa。热水供应系统按全日供应设计，采用一体式太阳能，自然循环式，太阳能电辅热作为备用热源。生活污水、废水采用分流制，重力自流排至室外，动物实验室排水单独设化粪池，与其他生活排水分开设置。空调冷凝水单独设立管道间接排放至室外。屋外采用外排水。 消火栓系统： 室内消火栓采用临时高压系统，由地下消防水池和泵房提供，每层均匀布置室内消火栓，管