物业费民事起诉书.doc

民 事 起 诉 状 原告：江苏*** 有限公司，住所地南京市 ** 区** 路** 室，法定代 表人*** 董事长。 被告 ：*** ，男/ 女，** 岁，住本市 ** 区*** 号，电话-****** 。 诉 讼 请 求 一、判令被告支付原告物业管理费人民币 10248 元、滞纳金人民 币 4790.96 元； 二、判令被告承担本案诉讼费。 事 实 和 理 由 **** 年** 月** 日原告与南京 *** 开发有限公司双方签订了《物业 管理前期服务协议》 ，合同约定由原告向其开发的小区提供物业管理 服务, 合同期限至该物业业主委员会与业主委员会选定的物业管理企 业签订的《物业管理委托合同》生效时止。合同约定 , 原告提供物业 服务的受益人为该物业的全体业主和使用人 , 受益人按房屋面积向原 告支付物业管理费用， 缴费时间为每年的 ** 月和** 月，逾期缴费的从 逾期之日起按每天应缴费用的万分之五缴纳滞纳金。 被告系上述物业 *** 号的业主， 物业面积*** 平方米， 按约定应当 向原告缴纳从 ** 年** 月** 日至*** 年** 月** 日的物业管理费用人民币 10248元，但被告一直拒绝缴费，产生滞纳金人民币 4790.96 元。 合同履行至今， 原告按合同约定为被告所在的小区提供了优质高 效的物业管理服务， 但被告却拒不履行自己的缴费义务， 原告多次催 第 1 页 共 2 页 缴，未有效果。 现特向人民法院提起诉讼，请求贵院依法作出公正的 判决，维护原告企业的合法权益。 此 致 南京市*** 区人民法院 起诉人：***** 物业管理有限公司 *** 年** 月** 日 第 2 页 共 2 页