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. PAGE . 合同编号： 常州市房屋租赁合同示范文本 甲方（出租方）： □身份证号□营业执照： 地址： 电话： 乙方（承租方）： □身份证号□营业执照： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订本合同。 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于 ，房屋用途为： ，房屋户型为： 室 厅 卫，建筑面积 平方米。该房屋（□已□未）设定抵押（甲方应当向乙方提供房屋权证的复印件，并提供原件核对）。 第二条 房屋租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。（租赁期限不得超过20年。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金、支付方式及押金 （一）房屋租金标准为： 币种 元/月（ 币种 元/年），总额： 币种 元（大写： 元）。 （二）支付方式:租金按□月□季度□半年□年支付，先付后住。本合同签订时，乙方应支付首期租金给甲方，合计 元。此后，乙方在承租期内须提前 日支付下一期的租金。甲方收到乙方租金的同时应出具收据凭证给乙方。 （三）本合同签订时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金 元。租赁期满或合同解除后，该押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第四条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 乙方承担（□水费□电费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□电梯费□ ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 入住时启用示数：水： ；电： （峰电： 谷电： ）；管道燃气： ；其他： 。 （二）房地产各项税费由 承担。 第五条 房屋设施设备 （一）房屋内设备：空调（柜） 台；空调（挂） 台；彩电 台；冰箱 台；洗衣机（全） 台；洗衣机（半） 台；淋浴器 台；煤气灶 台；油烟机 台；床 张；衣柜 个；餐桌 张；椅子 把；沙发 套；饮水机 台；机顶盒 台。（如有必要，双方可就上述设备列明相关品牌、型号、规格、编码，作为本合同附件）。 （二）其他： 。 （三）以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗、去向不明、火灾、损坏等，需照价赔偿。 第六条 房屋租赁期限内，甲方保证承担下列责任： （一）甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方，满足乙方正常使用。 （二）在租赁期内，甲方保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 （三）如需出卖或抵押上述房地产，甲方应提前 个月通知乙方。出售时，在同等条件下，乙方有优先购买权。租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有人之间具有法律效力。 （四）甲方应保证出租房屋产权清晰。若租赁期内，该房屋发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，应由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方依法赔偿。 （五）甲方应在房屋租赁合同订立 日内（不超过30日），到房产主管部门办理房屋租赁登记备案手续。 第七条 房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任： （一）发现该房屋及其附属设施有自然损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 （二）如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途，应事先征得甲方书面同意，办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。 （三）如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时，应征得甲方书面同