2019年整理2010郑州逸品香山2期开盘前营销方案 53P.pptVIP

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2019年整理2010郑州逸品香山2期开盘前营销方案 53P

逸品香山2期开盘前营销方案;业绩回顾;;PART 1 一期剩余房源梳理及推售策略;一、一期洋房剩余房源梳理;楼号;二、一期剩余房源推售策略;二、一期剩余房源推售策略;PART 2 二期开盘前营销策划;;23栋住宅楼宇，1个幼儿园。 8栋8层洋房，15栋15+1层楼宇。总套数1948套。住宅可售建筑面积191705平米。;首次推售房源;二、二期开盘营销目标;12月18日开盘销售230套;;二、二期开盘营销难点;;二期客户分析;有一定积蓄但不丰厚;;思路;二、二期首批开盘房源定价策略;周边项目调研;周边项目调研;周边项目调研;周边项目调研;2、政策影响：四月份的国十条和九月末的国五条，是史上最严厉的房地产政策调控，将增加绝大部分人的购房难度，市场将面临着观望的局面；;因此，通过以上因素的分析，我们建议开盘均价为5000元左右；;三、二期开盘推广策略;三、二期开盘推广策略;三、二期开盘推广策略;二期开盘蓄客排期;免费绿博游;活动一：“最美新娘评选大赛”;“最美新娘评选大赛”执行细则;活动二：“逸品香山客户答谢酒会”;1、与婚纱摄影店合作方式;2、高尚社区巡展;3、主要影城合作;4、北区专业商城合作;关于系列SP活动的说明;二期开盘前活动主轴;推广主题二：数今年婚房还看香山 71.16㎡—88.98㎡鑫苑逸品香山300套两房火热预约中 ;;10月;2、认筹策略;;媒体;媒体;媒体;其他媒体;以户外、报广、活动为主导，销售包装、网络辅助，其他综合配合的推广模式。;钧城地产逸品香山项目组