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第卷第期上海财经大学学报年月空虚所有权交易与大陆法系的以房养老模式肖俊上海交通大学凯原法学院上海摘要保留用益权的空虚所有权交易是大陆法系传统的一种财产分配方式利用所有权的弹性所有权人在移转物的空虚所有权后仍然保有对物使用收益的权利由此将归属和用益权能分配给不同的主体这一制度起源于罗马法在老龄化社会和经济危机中欧洲国家通过这种交易方式实现以房养老的目的在资金短缺的情况下老人将房屋区分为两个更小的价值体然后出售其中的空虚所有权继续在原来的房屋中居住而投资方能够以相对少的金额购买到一个空虚所有权在我国
第 19 卷 第 1 期 上海财经大学学报 Vol. 19 No. 1
2017年2月 Journal of Shanghai University of Finance and Economics Feb. 2017
DOI: 10.16538/ki.jsufe.2017.01.010
空虚所有权交易与大陆法系的以房养老模式
肖 俊
（上海
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