公区精装工程技术标述标文.ppt

* 搞好成品保护工作，是一项关系到成品质量，工程成本和工期的重要工作。在施工过程中要对已完工的分项工程进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工料浪费，工期拖延，甚至有的造成永久缺陷。为此，特制订施工前建立成品、半成品保护责任制，成品保护措施，明确责任，并向参加施工的人员详细交底，进行成品保护教育，强化成品保护意识，并严格遵照执行。 现场成品保护 A.现场成品保护期限是从进入现场开始施工至工程竣工验收为止均处于成品保护阶段。 B.各个分包必须提前申报成品保护方案。 1. 电梯轿箱： 1.1 保护方式：除灯具、开关部位外，用细木工板满封（见下图）。 1.2 保护实施时间：电梯轿箱安装调试完成、验收合格后，即时保护。 1.3 保护拆除时间：细部整改完成后拆除。 1.4 产品保护：电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后，在监理单位的主持下，移交给装饰总包单位。由装饰总包单位使用原专用保护膜满贴，在此基础上用细木工板满封，进一步强化保护效果。 1.5 使用管理：由装饰总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。细部整改对电梯部位影响较小，需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装即可。 2. 电梯招唤开关： 2.1 保护方式：用加厚保护膜满贴（见右图） 2.2 保护实施时间：开关面板安装后即时保护。 2.3 保护拆除时间：细部整改后拆除。 ② ①电梯轿厢细木封板 ②召唤开关保护膜满贴 3. 进户门框： 1. 保护方式：用细木工板根据门框形状封钉。（见下图） 2. 保护实施时间：门框安装后即时保护。 3. 保护拆除时间：进户门扇安装时拆除。 4. 进户门扇： 1. 保护方式：成品瓦楞纸板满贴（见右图）。 2. 保护实施时间：进户门扇安装后即时保护。 3. 保护拆除时间：细部整改后拆除。 5. 地砖： 1. 保护方式：用成品瓦楞纸板满铺（见下图）。 2. 保护实施时间：地砖铺贴完成、验收合格后第三日实施保护。 3. 保护拆除时间：细部整改后拆除。 6. 石材： 1. 保护方式：先用地板保护薄膜满铺后再用瓦楞纸板满铺（公共区满铺彩条布），所有拼缝用透明胶带密封（见图）。 公共区地砖保护 2. 保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行保护。 3 . 保护拆除时间：细部整改后拆除。 4 . 实施责任人：地板施工单位（薄膜）；装饰总包单位（瓦楞纸板）。 5 . 产品保护：地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，由地板施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护膜。移交装饰总包单位后，由装饰总包单位用成品瓦楞纸板做进一步保护，巩固保护效果。 7 . 开关、插座面板： 1. 保护方式：用美纹纸包裹（见下图）。 2. 保护实施时间：安装后即时保护。 3. 保护拆除时间：细部整改后拆除。 8 .外窗： 1. 保护方式：采用粘贴保护膜（如下图)。 2. 保护实施时间：带保护安装。 3. 保护拆除时间：细部整改后拆除。 ① ② ③ ①外窗保护贴膜 ②开关插座美纹纸包裹 ③外窗粘贴保护膜 按照施工计划，对整个工程项目实施动态管理。对于不可预见但可能影响施工进度计划的因素，制定多套预防方案。工程进度计划与实际现场的完成情况的对比要有专职人员对工程进展进行监控，以便采取相应的应急措施： 1. 在施工中要不断优化施工方案，改进施工方法，充分运用现有的科技成果，加速工程进度。 2. 如果是因为材料不到位造成工程进度滞后，拟将采取如下措施： 2.1 适当调整施工顺序以及施工项目，在不影响质量的前提下通过交换施工项目为材料的进场赢得时间， 2.2 派人去厂家蹲守，监控实际生产情况。 3. 施工人员不足造成施工进度滞后，拟将采取如下措施： 3.1 我公司有雄厚的人员储备，可在两天内抽调数百人。 3.2 完善奖惩制度，实行不同形式的计件工资、计时工资、承包工资等形式，充分发挥施工人员积极性和主动性。 4. 保证工程款及时拨付到位，公司准备足够的流动资金来满足工程施工需求，避免因业主暂时资金支付不及时而影响工程正常施工。 感谢您的观看 THANK YOU FOR YOUR WATCHING THE END THANK YOU SUCCESS * * 可编辑 * * 可编辑 可编辑 2018年8月 XXX商业中心D9-3#公区精装工程 01 工程简介 02 项目管理团队 03 施工进度计划管控 04 深化设计 05 多工种交叉作业协调管控 06 工