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出租屋管理规定
（六）分类管理。
按照出租屋分类分层次的管理要求，出租屋在日常管理中划分为重点户、一般户、放心户（简称“三户”）三种类型进行管理。重点户每周巡查、走访不少于一次。一般户每月巡查、走访不少于一次。放心户每季巡查、走访不少于一次。通过“抓重点、防一般、兼放心”的分类分层次管理方法，达到“以屋管人”的目的。“三户”的划分和标注方式如下：
1．重点户。租住人员为无合法有效证件或证件不齐、有违法犯罪前科、昼伏夜出有违法犯罪嫌疑和苗头、无正当职业和经济收入、不务正业、非法传销、男女混租、同乡聚居等，有从事非法加工、生产、经营活动嫌疑的地下工厂、作坊、仓库、店铺、写字楼等。
2．一般户。租住人员办理的暂住证有效期在一年以下，工作相对固定、季节性务工经商人员合租或散租等，厂企在外租用的集体宿舍，租赁合同一年以下、租用期未满一年的厂房、仓库、店铺、写字楼等。
3．放心户。租住人员办理的暂住证有效期在一年以上，工作就业固定、收入生活稳定、遵纪守法的单身或家庭，管理完善的厂企内部员工宿舍，租赁期在一年以上的从事正当生产、经营、仓储活动的工厂、作坊、仓库、店铺、写字楼等。
4．标注。以红、黄、绿三种颜色分别对“三户”进行标注。重点户在档案盒侧面顶部用红色标注，一般户在档案盒侧面顶部用黄色标注，放心户在档案盒侧面顶部用绿色标注。
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