洪崖洞案例研究.ppt

—重庆洪崖洞— 悬崖上的吊脚楼，记忆中的老重庆 案例研究_重庆洪崖洞  洪崖洞民俗风貌区集城市旅游景观、商务休闲景观和城市人文景观于一体，是解放碑的宴会客厅、重庆人的休闲胜区、老重庆的真实写照、重庆市最亮丽的城市名片。 项目定位：集巴渝民俗文化和饮食娱乐为一体的商业与文化产业、旅游产业复合，满足一站式消费要求的综合商业街区 案例研究_重庆洪崖洞  历史沿革：洪崖洞拥有2300多年的历史，是老重庆“九开八闭”十七门中的闭门，也是古代巴国至明清时期的军事要塞和最早最发达的通商口岸，更是巴渝文化兴衰变迁的缩影 案例研究_重庆洪崖洞  长 江 嘉 陵 江 洪崖洞 项目概况：通过后期修缮改造，成为重庆巴渝文化的典型代表，以文化为引擎，以休闲商业为载体的大型都市商旅项目 洪崖洞的文化背景： 是站着的巴渝文化，洪崖洞反映了重庆人坚韧顽强的意志，是重庆历史文化的见证和重庆城市精神的象征。 洪崖洞采用了巴渝传统山地民居的“吊脚楼”形式，将巴渝文化、码头文化、山地民居建筑文化，并入现代的商业范畴，形成以休闲旅游为龙头、以餐饮娱乐为主体、以时尚商业为补充的商业联合体。 项目基本信息： “洪崖洞民俗风貌区”位于重庆市渝中区，是2005年重庆市政府“八大民心工程”之一，是重庆市重点景观工程和4A级重点旅游项目工程，项目沿江全长约600米，商业建筑总面积逾6万㎡。 历史上的洪崖洞（旧貌） 案例研究_重庆洪崖洞  项目规划：规划打造“清明上河图”，顺应台阶地貌修房筑路，使建筑群保持原有山城居民特色，三级台阶筑繁荣街区，体现出建筑群良好的视觉形象 沧白路“城市阳台” 天成巷巴渝风情街 -1F 1-2F 3F 4-5F 6-8F 9-10F 11F 11F：城市阳台 9-10F：异域美食街 5-8F：洪崖洞大酒店 4F：天成巷风情美食街 3F：百业工坊老街 2F：重庆市旅游商品展销中心 1F：创意休闲水岸 -1F：停车场 案例研究_重庆洪崖洞  文化演绎：洪崖洞是巴渝文化和重庆城市人文的一条根脉，从建筑、景观、业态三方面演绎巴渝文化的价值内涵 建筑 洪崖洞以最具巴渝传统建筑特色的“吊脚楼”风貌为主体，依山就势，采取分层筑台、吊脚、错叠、临崖等山地建筑手法； 建筑以青石板、小青瓦、古门窗等巴渝传统民居风格为主基调。 修缮保留了江隘炮台，洪崖闭门、纸岩码头、明代城墙、辛亥碑文、洪崖滴翠、嘉陵夕照等大部分历史遗迹； 洪崖洞以码头文化为补充，以雕塑、浮雕和真实的码头环境，充分展现出重庆特有的码头文化精髓。 汇集巴渝剧院，郭选昌雕塑陈列馆等大型民俗文化展示中心； 巴渝名小吃暨土特产一条街，古玩店、字画精品收藏、琉璃馆、易卦馆、中药坊等民俗业态。 景观 业态 案例研究_重庆洪崖洞  文化演绎1—建筑：吊脚楼、青石板、石步梯、小青瓦、古门窗和巴渝文化墙 青石板 青砖 吊脚楼 巴渝文化墙 巴渝文化柱 巴渝文化柱墙 古门窗 案例研究_重庆洪崖洞  文化演绎2—景观：明代城墙、洪崖滴翠等历史遗迹和巴渝文化雕塑 洪崖滴翠 明代城墙 巴渝雕塑 案例研究_重庆洪崖洞  文化演绎3—业态：巴渝剧院、郭选昌雕塑陈列馆等大型公共文化设施和巴渝名小吃土特产 巴渝剧院 郭选昌雕塑陈列馆 巴渝名小吃土特产 巴渝名小吃土特产 案例研究_重庆洪崖洞  楼层 定位 业态 -1F 滨江好吃街 夜啤酒、烧卤烤、冷淡杯、中华名特小吃 1- 2F 纸盐河江畔酒吧街 风情酒吧、高档会所、 KTV、迪吧、夜总会、网吧、游戏厅 3F 小商品、旅游精品一条街 民间收藏馆、 工艺品、收藏品、旅游纪念品、名人字画、 古玩等 4F 天成巷民俗风情美食街 歌剧院、特色火锅、老茶馆、名特小吃、地方土特产 5- 8F 盛宴美食城 特色酒店、火锅、私坊菜等特色餐饮 9- 10F 异域风情街 居家饰品、装饰品、特色西餐厅、美容美发、会馆会所等 11F 城市阳台 零售、西餐 楼层 定位 业态 -1F 停车场 爱车e族、汽车租赁 1F 创意休闲水岸 旅游接待大厅、郭选昌雕塑陈列馆、酒店接待大厅 2F 重庆旅游商品展销中心 工艺精品和土特产后期拟调整为婚庆一条街 3F 百业工坊老街 旅游商品、茗茶、古玩、字画 4F 天成巷民俗美食街 美人没火锅、天鹅厅火锅、宴宾楼火锅、全聚德烤全鸭、浪漫情火锅、巴渝名吃暨土特产一条街、巴渝剧院 5- 8F 红岩洞大酒店 洪崖洞大酒店客房、洪崖洞中式快餐厅、半山花园餐厅 9- 10F 红岩洞异域美食街 酒吧、咖啡厅、西餐 11F 城市阳台 零售、西餐 业 态 调 整 商业的业态变迁：-1-3F、9-10F出现大量业态调整，且部分楼层停止商业经营 休闲、餐饮、娱乐业态比例不断加大 案例研究_重庆洪崖洞  嘉 滨 路 嘉陵江 外部交通动线组织：项目和嘉滨路的接驳未处理好外部