广州流溪温泉度假养生谷战略性旅游策划报告.docxVIP

广州流溪温泉度假养生谷战略性旅游策划报告.docx

  1. 1、本文档共148页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
广州流溪温泉度假养生谷 略性旅游策划报 告 中国科学院地理科学与资源研究所旅游研究与规划设计中心广 东 省 城 乡 规 划 与 设 计 研 究 院 O O 三 年 十 一 月 1 页 共 147 页 第一篇 策划绪论 根据招标文件要求,研究范围包括温泉镇(28.8 平方公里)和流溪温泉度假养生谷(面积约 18 平方公里),总计 46.8 平方公里。其中“旅游策划”工作重点为流溪温泉度假养生谷 18 平方公里地区。 流溪温泉度假养生谷作为从化旅游产业经济中的一项产品,和从化其他项目(流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、从化温泉等)在空间联系和旅游线路的设计上均是不可分割的整体。因此,课题组在确定温泉、森林、生态的战略前提基础上,实际策划和规划工作中扩大了研究范围,以利于旅游规划战略制定、度假区准确定位、区内旅游项目选择。 一. 关于旅游策划 策划,策,策略、谋略;划,计划、规划、谋划。是一种预测,一种整合协作,一种规模效应,一种智力较量和机遇把握的较量,即构筑一个信息资源配置平台。 策划还是一项 IQ+EQ 的系统工程。这当中包括政府行为与社会需求,生态经济与精神产品特性;学术独立性与人文情怀、世俗关怀;市场规则与主旋律要求,审美召唤等等,并在它们之间寻求一种平衡,达成一种默契,召唤一种“吻合”。 策划是一门复合性、交叉性、边缘性学科,其本质是思维的科学。精妙之处在于不同思维方式的运用,将封闭性思维转变成发散性思维,将孤立、静止的思维转变为辩证的、动态的思维。在旅游由传统的接待事业,转变为在国民经济中占重要地位的经济产业后,作为以市场为主要基准点催生的新学科——旅游策划,更是以市场开拓为己任,以营销为手段,长袖善舞,开创了旅游业的新纪元。 旅游策划永远围绕市场和消费者进行,在社会发展与变化的速度和节奏越来越快,不确定性、不稳定性和不可预见性日益增多,产品与企业的生命周期日益变短,消费需求日益分化且摇摆不定的情况下,把握住市场需求和消费者重心转移趋势,依靠翔实的市场调查分析和敏锐的市场直觉,做好项目策划,从而适度超前地引导和创造市场,才能掌握竞争的主动权。 2 页 共 147 页 我们很明白,无正确思想、先进理论、使命感和科学严谨的工作作风,绝不可能产生出“精品”作品。 二. 旅游策划原则 创新原则 只有创新才能保持竞争优势,克隆的价值是有限的,永远不变的只有变化本身。 这需要对项目本身及周边环境和关系有非常深刻的把握,在掌握规律的基础上创新, 包括旅游产品创新、服务创新、技术创新、营销创新、制度创新、品牌创新等等。 三性原则 唯一性、权威性、排他性。具有这三性的项目和产品在一段时期内处于无竞争状 态。唯一性是差异化竞争策略的结果,权威性、排他性与策略思路、资源整合、科学 创新密切相关。这在客观上要求进一步挖掘规划区的资源特质,制定有效的开发策略, 营造与其他温泉旅游产品的显著差异,锁定专门的客源市场。 系统化原则 包括调查研究、项目资源评价、战略定位、策略设计、资源整合、操作实施、顾问监理、动态调整、总体提升等环节。 核心优势原则 广东省是我国温泉主要富集地区,温泉旅游产品众多,竞争激烈。因此必须发挥自己的核心优势,走成熟、高端的温泉旅游产品开发路线,着力提升其绿色生态价值,着眼于温泉休闲度假与养生健体顶级模式的营造,并最大限度地开发和利用这种优势,才能在竞争中立于不败之地。 3 页 共 147 页 三. 旅游策划技术路线 作为本项目的策划,我们认为应紧紧围绕“泉”做文章,以“温泉”为核心,突 出养生保健主题。如果说现代社会是以个人的主体价值为本,则生命是承载这一载体 的最根本形式,对生命的透支令人们付出太多承受不起之重,人们向往“回归自然”, 向往生命之源泉。这健康之泉、美丽之泉、养生之泉令我们重新焕发生机。 项目资源 风景资源结构 旅游行为结构 直接支持 系统 接待服务设施结构 介入系统 电信、金融 支持系统 其他相关产业 优势要素 差异化要素 竞争性要素 旅游策划方式和流程  策划运营 创新原则 三性原则 系统化运作原则 核心优势原则  项目运营 形 市场需求形势势 行业竞争形势把 区域经济形势握 策 项目定位 略 项目经营思路设 项目功能规划计 项目运营模式项目推广策略 策划是催化剂 资源要素整合 策划是粘合剂 顾 项目重大事件问 项目重要环节监 项目节奏把握理 项目市场引爆项目品牌提升 策划是引爆剂 4 页 共 147 页 第二篇 他山之石 一. 值得重视的国内旅游度假区开发教训 近年来,我国许多自然风景优美,物种资源丰富,生态环境良好的旅游区(点)在各级各部门高度重视下发展迅速,但由于开发与开放关系处理不当,也伴生出了许多问题。 1. 旅游区开发绝非无序开放 湖南张家界

文档评论(0)

mmmttt + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档