莫斯科格林伍德国贸中心项目介绍20110513.ppt

服装类商品 展示交易中心 鞋类商品 展示交易中心 高档茶楼及 茶叶类商品交易中心 莫斯科格林伍德国际贸易中心项目介绍 http://www.greenwoodpark.ru/cn 目录 1、项目运作背景 2、项目基本情况 3、招商优惠条件 4、近期工作安排 两国悠久的历史渊源 战略合作伙伴关系 在众多国际热点问题上的合作 世界第12大经济体，巨大新兴市场，人均GDP是我国的3倍，金砖四国居首，人均汽车保有量是中国5倍 经济领域的密切互补性（出口资源、重工业，而纺织、轻工产品、建材、机电产品长期依赖进口） 完善的社保体系，藏富于民，旺盛的消费能力 首都莫斯科——暴利城市，商业平均利润率35%，人口相当于很多欧洲中型国家，辐射全俄200多个城市和东欧100多个城市。 1-1 俄罗斯概览 1、项目运作背景 在中俄政府的共同努力下,中俄经贸关系呈现快速发展的良好态势。2010年双边进出口额达550亿美元，是我国的第九大贸易伙伴。莫斯科是全俄投资环境最好、消费水平最高、吸收外资最多的联邦主体。在商品流通领域，已成为商品销往俄罗斯其他城市、白俄罗斯、乌克兰等国家的传统集散地。 存在的主要问题——规模不够大、档次不够高、经营不规范 为了配合国家“走出去战略”；为了使中国企业在俄有一个高起点、安全规范的经营平台；为了促进在俄华商经营转型升级，在商务部及相关部委的大力支持和推动下，国资委直属央企——中国诚通集团所属的欧洲中心经过一年多的艰苦努力，2010年6月成功收购了莫斯科格林伍德国际贸易中心项目，斥资3.5亿美元，是目前中资在俄最大的商贸类投资项目。 1-2 莫斯科格林伍德国贸中心建设背景 中国政府为何下决心去投资并大力支持这样一个项目？ 2008年大市场关闭事件，20多亿美元的中国商品被查扣，华商遭受巨额损失 过去，由于规范化贸易平台的缺失 中国商品只能在这些场所销售 ——三合法问题、提档升级、扩大出口 现在，莫斯科格林伍德国贸中心——彻底改变中国商品的形象 在格林伍德商业园区筹备、发展的过程当中，项目受到了中、俄两国政府的高度重视，中国驻俄罗斯大使馆、国家商务部、国资委、海关总署等部委领导人曾多次莅临现场指导工作，俄罗斯联邦政府、地方政府相关部委领导也给予极大的支持。 1-3莫斯科格林伍德国贸中心----国家级商贸平台 俄罗斯副总理茹科夫 俄罗斯海关署署长 温家宝总理视察 中国驻俄罗斯大使李辉 中国海关署署长及俄罗斯海关副署长 领导人关注 王岐山副总理等听取汇报 商务部部长陈德铭 发改委主任张平 中国诚通集团是国务院国资委管理的大型中央企业集团，总资产超过600亿元，年营业收入超过500亿元，职工总人数4万余人。 国资委国有资产经营公司试点企业和商务部“国家重点联系大型流通企业” 共拥有5家上市公司 主营业务情况： 商贸流通：国家重点联系大型流通企业，在全国范围内经营25家大宗生产资料现货市场，年交易额3000亿元以上，目前正积极实施走出去战略，大力拓展俄罗斯等国市场； 综合物流服务：拥有全国最大、分布最广的集仓储、配送、信息一体化的物流配送、集装箱运输和金属分销网络，物流设施占地1300万平米，国内物流服务业排名第3位。 林桨纸的开发和利用：总产能居全国第4位，涂布白板纸全国前3位，热敏纸国内第1位，无碳复写纸国内第2位。 运营主体欧洲商业开发中心在俄经营15年，俄罗斯中国总商会 成功投资运营友谊商城、友谊海关监管库 1-4 投资主体--我们的实力和经验 项目运营主体--- 欧洲商业开发投资管理中心（以下简称“欧洲中心”），是央企中国诚通集团所属全资子公司。 2005年，欧洲中心被推举为俄罗斯中国总商会会长单位，为中国企业“走出去”到俄罗斯从事投资和贸易，从法律、信息咨询、企业推介、风险防范、救援机制等方面提供全方位服务，为促进中俄两国经贸合作发挥了重要的作用。 欧洲中心投资建设的莫斯科中国友谊商城，总建筑面积1.8万平方米，是目前中国在俄罗斯最大的零售贸易企业; 友谊海关监管库提供专业化的物流清关服务。 为改变中国商品在俄罗斯的形象，恢复中国商品信誉做出了积极的贡献。 2-1 莫斯科格林伍德国际贸易中心----项目规模 国贸中心占地面积20公顷， 使用面积13.26万㎡， 停车场面积11万 ㎡， 地上15栋高品质欧式建筑， 其中包括： B to B 展示交易区（商铺）-----中国轻纺城分市场2栋楼，1.2万㎡ 各企业总部代表处（办公）； 多功能会展中心（展览展示） 酒店宾馆、餐饮服务区； 基础设施/服务配套： 集中供热、供暖、供水、供电、照明； 中央空调和通风系统 ； 安保监控系统； 消防自动化； 现代化楼宇办公系统； 垃圾处理系统 其它餐馆，咖啡厅，银行，便利店，中医保健等