万科-《十年优秀户型研究》.ppt

         * * * * * * * * * * * * * * * * 28.68 ㎡ 1房1厅1卫 1、适用于做饭较少且需要较大视觉空间的业主。 空间方正，利用率高。2、厨房空间和主使用空间一体，视觉开阔。 3、超大落地玻璃窗和出挑60公分的实用型开敞阳台，方便、豁达、适用。 4、居住面积适合，是精确设计的经典之作之一。 北京某项目 单身E族、新婚族 34.92 1房1厅1卫 富顿中心公寓总结的小户型配套设施设计的基本原则——“小而全”。要满足这一原则具体有两种解决方案。 第一：“浓缩布局” ——采用小型化家具设施 第二：“空间借用” ——利用同一设施安排多种功能 富顿中心公寓 单身E族、新婚族 储藏室以及厨房有部分空间为套型附送部分，视觉感官上增大了空间感，成为吸引客户一大亮点 卫生间到卧室、客厅的动线清晰明了。 餐厅存在着必须与客厅共用，并位于交通流线的缺陷。 单身E族、新婚族 望都新地 69.2㎡ 2房2厅1卫 入口玄关设计，保障私密性空间 卫生间干湿分离，宽敞明亮 起居室宽敞明亮，卧室超大凸窗设计。 单身E族、新婚族 73.68㎡ 1房2厅1卫 尚东阁 北一街8号 新婚族、已婚丁客族、幼小3口之家 厨房内附带两个景观阳台为其最大特色，为提供储藏室或者佣人房预留空间 客厅连接空中庭院，使紧凑型的客厅增大有效面积 主卧入口处收纳空间处理过渡自然，有效利用空间 89㎡ 1房2厅1卫 全明设计,整个户型以凸窗增大整体面积 入口玄关设计,客厅与餐厅南北通透 整个户型欠缺阳台，对于工作操作欠佳 中大学三口之家，儿女立家，三代同堂 善缘人家四期 123㎡ 3房2厅2卫 超大空中花园设计与餐厅相连接,给予户型更多的可变性，视野良好。 房型紧凑，采光较好。 卫生间设计过于偏向入口，令另一次卧对于卫生间太远。 幼小3口之家、中大学3口之家、三代同堂 173㎡ 3房2厅2卫 华润橡树湾 整个户型以270度视角展现其视野，次卧超大阳台以及厨房窗设计都以此借景 中央花园设计，增大客厅与餐厅的面积，并加强了套型的可变性 主卧整体设计合理，衣帽间和主卫宽敞明亮 幼小3口之家、中大学3口之家、三代同堂 华润橡树湾二期 173㎡ 3房2厅2卫 双开入户门设计，独有玄关迎候区设计，餐厅独立入户门，主仆分离，动静分离。 起居室阳台4.5m宽古典八角窗设计，配有家庭厅创意空间。 主卧配置独立书房，更衣室及卫生间宽敞大气。 中大学3口之家、儿女立家、三代同堂 300㎡ 4房3厅4卫+工人房 融科橄榄城三期--君邑 * 上海 大华铂金华府 · 主卧及客卧均拥有南向窗户，气派明亮； · 主卧具有东南向转角观景窗，阳光风景入怀； · 客厅与餐厅紧密相连，相互呼应； · 客厅有侧向观景窗； B9户型 82㎡-84㎡ 2房2厅1卫 * 上海 苏堤春晓 · 厨房间转为U型整体橱柜设计； · 餐厅独立落地景观窗； · 超大面积13..84平米豪华转角阳台，不同角度展现苏州河与园区美景； · 独立洗衣间2.04平方米； · 主人房在设计上将卧室、书房步入式更衣室、卫浴融为一体； · 主卧和书房总面积达29.17平方米.； D型 183.53㎡ 3房2厅1卫 * 上海 盛源家豪城 · 客厅与第二卧室均能联通9.3米阳台； ·L型阳台设计 主卧设超大飘窗 南北对流，采光，通风 厨房为L型设计，靠近餐厅 6栋02室 133㎡ 3房2厅2卫 * · 主卧带卫生间，阳台、双卧可联通； · 270度观景阳台； · L型方正厨房，设工作台； 房型布局合理，动静分区明确 2C型 118㎡ 3房2厅1卫 上海 中环1号 * 上海 金地未未来 ·约5.7米高的长廊设计； ·约3米宽、8平米左右独特入户花园； ·特设洗衣机点位和拖把池点位，更可储藏鞋柜、鞋凳、伞架等，即使放置橱柜后亦绰绰有余； ·约5.7m气派挑空、约5米超宽客厅； 厨房就在进门口，让油烟远离室内。尺度宽裕，动线清晰 干湿分离、厕浴相隔的贴心设计，可供多人同时使用，大大提升空间利用率，小户型也享受准双卫式便利 E1型 89.6㎡ 2房2厅1卫 ·相依约2m2南向阳台，更佳采光通风，减少外界干扰，增强尊崇私密； 一座楼梯，过渡两个世界：梯下，是活跃的厅；拾级而上，是安静的居，上下左右“三维交通盒” * 上海 金地未未来 ·约20余平米后花园独立入户； ·逾5米长约8平米多室外玄关，同时兼储藏鞋柜、鞋凳、伞架等功能，小空间大创意； ·约2.3米入户门高，远高于普通大门2米的气派； ·约4.5米超宽客厅； 厨房L型布局设置 ·约3.8米大面宽主卧，预留超两米长更衣柜空间 独立主卫宽裕空间，马桶边预留电话插口与卫