高端会所发展趋势.doc

私人会所发展趋势探讨 1、私人会所发展 私人会所还可以称之为顶级会员制俱乐部。其起源于 17 世纪的欧洲大陆及英国。当时 的英国绅士、豪商及贵族们由于需要兼具排他性及私密性的社交空间，因而诞生了专门 为英国上层社会服务的会员制的绅士俱乐部。为了体现当时英国绅士良好的教养和优雅 的传统，满足当时英国绅士对高雅品位生活的追求，俱乐部的内部陈设均十分考究，古 香古色的装修风格加上美轮美奂的装饰形成了俱乐部完美的内部环境，俱乐部内部功能 主要有书房、图书馆、茶室、餐厅和娱乐室等。俱乐部提供的服务主要有：定期组织社 交活动、向会员提供餐饮、银行保险、联系和接洽等服务。 国内私人会所发展起步于上个世纪 90 年代，以京城四大顶级俱乐部（京城俱乐部、长 安俱乐部、中国会和北京美洲俱乐部）为代表。 中国大陆部分代表性私人会所基本情况一览表 1 叶予舜 1/7/2012 11:41:19 AM俱乐部 俱乐部 名称 开业 时间 投资方 建筑面 积（㎡） 会员构成 北京美洲 俱乐部 2000 年 北京美洲俱乐部 有 限 公 司 / 华 润 集团 5000 多来自美国企业和与美国相关的机构和 企业的人士，其中 500 强企业驻大陆代表 多为俱乐部会员 京城俱乐 部 1994 年 10 月 中信集团 4300 以国内外商界人士为主，国内外大公司总 裁居多。因位置接近使馆区，所以吸引了 很多国家的使馆工作人员的参加 中国会 1996 年 9 月 香港商人邓永锵 等与北京旅游集 10000 会员大多为来自世界各地的知名人士，包 括政治家、知名企业家、艺术家以及外企 2、私人会所功能解析 从现有私人俱乐部发展来看，现有私人俱乐部主要涵盖四大功能：大堂及前台接待功能、 餐饮及宴会功能、会务功能和康乐功能等。其中： 大堂及前台接待功能主要包括接待客人及为客人提供商务处理服务等功能； 餐饮及宴会功能主要包括有酒吧、中西餐厅、多功能厅及独立单间。酒吧为客人提供社 交场所、非正式会议和会晤场所、鸡尾酒会和商务快餐等服务； 中西餐厅为客人提供各种特色美食及举办各种宴会场所等服务，就餐及宴会场所，包括 有多功能厅及独立单间等； 2 叶予舜 1/7/2012 11:41:19 AM团 团 的高级行政人员等 长安俱乐 部 1996 年 陈丽华女士 8000 国际、国内知名企业的高层经理；另外还 有 140 多个使馆人员入会 雍福会 2004 年 4 月 汪兴政上海鲜墙 房企业发展有限 公司 2000 各国领事、企业家、金融家、设计师、艺 术家、影视明星 银行家俱 乐部 2001 年 上海浦东国际金 融大厦 13000 金融界人士以及大厦住户，以及陆家嘴附 近的金融、证券人士 新天地壹 号 2001 年 瑞安集团 500 没有会员卡，也不需缴纳会费 西郊庄园 国际俱乐 部 2004 年 西郊庄园置业有 限公司 104000 西郊庄园别墅业主，目前国内最大的私人 俱乐部 达生堂 2004 年 个人投资 6000 企业家、高级白领、文艺时尚界人士、外 籍人士 康乐中心提供服务包括有运动健身服务、室内球类活动、桑拿按摩、水疗美容、影视鉴 赏服务、古董及艺术品鉴赏、红酒雪茄鉴赏等。 国内外部分代表性私人会所功能情况一览表 3 叶予舜 1/7/2012 11:41:19 AM知名会所 知名会所 会所功能 芝加哥大都会俱乐部 京城俱乐部 长安俱乐部 大堂和前台 接待客人、客人短暂逗 留、提供饮品和商务处 理 接待客人、报刊浏览、 360 度景观、商务处理 接待客人、客人短暂逗 留、提供饮品和商务处 理 俱乐部酒吧 商务会晤、鸡尾酒会、 配酒商务快餐 社交、非正式会议、鸡 尾酒会、自助午餐 会员酒吧可容纳 70 人， 用于社交会晤、商务快 餐 中西餐厅 分为正式餐厅和非正式 餐厅，及一个专门烹饪 世界各地菜肴的餐厅 香港及苏格兰厨师的中 西餐厅 提供粤菜和中国各地特 色菜、日本桥餐厅、欧 陆宴会厅 多功能厅 提供各种商务会晤、会 议功能的场地和先进的 视听设备 音乐厅、图书馆、董事 厅、北京厅……特别派 队、商业会议及宴会 会议功能，还可以举办 50 人的晚宴 独立单间 可以提供私人餐厅，举 办私人聚会、婚礼等各 种规模大小的宴会和活 动 趣味性教育性活动、如 主题演讲等 贵宾厅（11 间不同规格 的贵宾厅）,供会员作为 客房、接待用 康乐中心 提供私人教练服务、制 定各种健身计划和按摩 理疗、同时也提供饮品 和出售健身用品 室内泳池、六道保龄球 乒乓球台、健身房和音 响室 游泳池、壁球场、健康 舞室、健身酒吧、桑拿 室、运动专卖店、按摩 室、水疗美容 3、私人俱乐部发展方向 目前私人会所提供服务链相对较短，主要为餐饮及宴会、会议及会晤、康乐等三大功能， 并且这三大功能更多的体现在为