我国现行房产税的探讨.docVIP

毕业设计（论文） 中文题目： 我国现行房产税的探讨 学习中心： 红旗大学 专 业： 会计学 姓 名： 1 学 号： 指导教师： 1 2016年 3 月 10 日 远程与继续教育学院 北京交通大学 毕业设计(论文)承诺书 本人声明：本人所提交的毕业论文《我国现行房产税的探讨》是本人在指导教师指导下独立研究、写作的成果。论文中所引用的他人无论以何种方式发布的文字、研究成果，均在论文中明确标注；有关教师、同学及其他人员对本论文的写作、修订提出过且为本人在论文中采纳的意见、建议均已在本人致谢辞中加以说明并深致谢意。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 本毕业论文《我国现行房产税的探讨》是本人在读期间所完成的学业的组成部分，同意学校将本论文的部分或全部内容编入有关书籍、数据库保存，并向有关学术部门和国家相关教育主管部门呈交复印件、电子文档，允许采用复制、印刷等方式将论文文本提供给读者查阅和借阅。 论文作者： 1 （签字） ___2015_____年__12__月__15_日 指导教师已阅：___1________（签字） ___2015____年__12__月__20__日 北京交通大学 毕业设计(论文)成绩评议 年级 层次 专业 姓名 题目 指 导 教 师 评 阅 意 见 成绩评定： 指导教师： 年 月 日 答 辩 小 组 意 见 答辩小组负责人： 年 月 日 北京交通大学 毕业设计(论文)任务书 本任务书下达给： 2014 级 专升本会计学 专业 学生 1 设计（论文）题目：我国现行房产税的探讨 一、设计（论述）内容 1.何谓房产税，其性质、征收原理如何 2.我国征收房产税的基本条件与税收环境 3.我国现行房产税存在的问题及原因 4.应如何解决现行房产税存在的问题 二、基本要求 论文观点要明确，逻辑要清晰，要理论联系实际， 重点要突出。 论文结构要合理，内容要充实，层次要清晰，论述要充分；认真调查研究，广泛搜集资料，尝试创新。 概念要准确，数据可靠，结论正确，文笔流畅，表达准确，论文字数在1.2万字左右，参考文献要在7篇以上。 独立完成，严格按照学校对论文的格式要求，遵守进度安排写作，及时与指导教师沟通。 三、重点研究的问题 1.我国征收房产税的基本条件与税收环境 2.我国现行房产税存在的问题及原因 3.应如何解决现行房产税存在的问题 四、主要技术指标 1.举例说明现行房产税的征收情况 2.我国现行房产税存在问题的相关数据 五、其他要说明的问题 下达任务日期： 2015 年 12 月 20 日 要求完成日期： 2016 年 03 月 10 日 答辩日期： 年 月 日 指导教师：1 开 题 报 告 题 目：我国现行房产税的探讨 报告人：1 2015 年 12月21 日 一、文献综述 房产税是以房屋为 征税对象，按房屋的计税余值或 租金收入为 计税依据，向产权所有人征收的一种 财产税。房产税是国家参与房地产收益分配的形式，在组织地方财政收入、调节收入公平分配、调控房地产经济运行等方面发挥着重要作用。但是，面对日益发展的中国经济和日益变化的中国社会，我国目前的房地产税收制度已明显不适合现代经济发展的需要，存在着诸多的弊端和不足，严重阻碍了我国房地产市场的健康发展和税收的功能发挥。2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税，房产税在试点推广过程中，众多学者运用文献法、比较分析法、实证分析法等方法对房产税制度展开了广泛研究，涉及房产税制度的方方面面，如税种、税基、计税依据和税收征管问题等等。在现行房产税制度分析上，学界达成了多项共识。研究者认为，我国房产税制度存在诸多弊端，其中有自身体制原因，也有政府在征管方面的疏失，房产税制度本身还不够完善是影响其发展的一大因素。 房产税在我国征收条件与环境 2010年5月，国务院同意并转发了国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，要求“逐步推进房产税改革”。2011年1月召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，具体征收办法由试点省（自治区、直辖市） \o 人民政府从实际出发制定。为贯彻执行国务院2011年1月26日推出新