地块智能化弱电系统工程有效设计汇报.ppt

潮音岛2#地块智能化弱电系统工程设计汇报 中智建设技术工程有限责任公司 2010年01月 目 录 第一章 概述 第二章 智能化系统总体建设目标 第三章 设计原则 第四章 小区部分智能化系统设计 第五章 公共建筑部分智能化系统设计 第六章 主要系统简介及结构 第一章 概述 本工程为福建家景置业有限公司开发的潮音岛住宅小区2#地块工程（暂名：合力·滨江时代城），由15幢多层（9栋低层单体商业和配套用房）、21栋多层、10栋小高层、15栋高层，合计61栋单体建筑物组成一个占地304.45亩，建筑面积约27万平方米的中高档大型生态住宅区。 本次设计为潮音岛2#地块智能化弱电系统工程A标段智能化系统建设，包括：A6、7、8、9、10、11、12、13号楼、B1、2、3号楼和1#地下车库。 潮音岛住宅小区2#地块工程，的智能化基础设施规划应以15年应用为起点、15年应用为标准，紧跟建筑技术发展，高瞻远瞩，避免短期行为、重复建设与浪费，以高起点、高标准、结合实际应用的原则，建设一套适合潮音岛住宅小区的智能化弱电系统。 建设目标：参加全国人居经典评选活动得奖。 中智建设技术工程有限公司为建设部授于“全国新世纪人居经典住宅小区方案竞赛评比活动”的承办单位 。 第二章 智能化系统总体建设目标 智能化系统工程的设计和实施，以“长期的经营需求为主，充分满足居住、生活、娱乐需要”为目标，统筹规划、分期实施、应用为先、逐步升级。 智能化系统要具有技术先进、性能稳定、安全可靠、节能高效等特点，并且操作简单、维护方便、扩展灵活，以满足多种经营业态的需要。智能化系统要成为潮音岛住宅小区建筑水平先进性的重要体现。 其中一期A标段建设的住宅部分，其智能化系统应具有以下特点： 1、高度的安全性 2、舒适的人性化居住环境 3、宽带数字化的通信方式 4、便利的综合社区信息服务 5、家居智能化 6、物业管理智能信息化 第三章 设计原则 1、可靠性： 智能化系统应具备在规定的条件下和规定的时间内完成本技术所规定功能的能力和长期稳定工作的能力。 2. 实用性：系统应具备完成工程中所要求功能的能力和水准，并符合本工程实际需要的国内外有关规范的要求。 3、先进性：系统在稳定可靠的前提下，应采用数字化、网络化技术，与新材料、新设备、新能源相结合。 4、经济性：系统应满足性能价格比在各类系统和条件下达到最优。 5、灵活性和可扩充性：为了保证用户的已有投资及用户不断增长的业务需求,整个系统必须具有灵活的开放的结构, 并留有合理的扩充余地,以便用户根据实际需要进行适当的变动与扩充。 6、环保与节能：设计应充分体现可持续发展的思想，采用世界先进可行的环保技术和建材、最大限度地利用自然通风和自然采光；在节省能源和资源等方面，树立环保节能典范。 第四章 小区部分智能化系统 第五章 公共建筑部分智能化系统 第六章 主要系统简介及结构 6.1闭路电视监控系统 潮音岛住宅小区闭路电视监控系统，可以提高治安管理及监察的现代化水平和快速反应能力，是综合的利用计算机技术、通信技术，采用模拟信号与数字存储技术相结合，达到信息共享、统一行动、优势互补，形成一个“实用、可靠、先进、经济”的监控管理指挥系统，真正实现“科技保安”。 点位布设：电梯、电梯厅、楼梯间、地下停车场、物业管理区及休闲活动区等地方设置摄像机点位（其中：电梯采用电梯专用摄像机、电梯厅及楼梯间等选用彩色半球摄像机、地下停车场采用彩色枪式摄像机、空旷区域采用一体化快球摄像机）共计224台。 因各摄像机点位到总控室距离基本小于400米，采用SYV75-5-2视频同轴电缆直接拉至总控室；电源采用各楼就近供电方式，由各楼UPS变电后直接供给，电源线采用RVV2*1.0型电缆； 视频信号通过同轴电缆进入总控室视频分配器后，一路分至数字硬盘录像机进行长时间录像，一路输出至矩阵主机进行切换和显示，通过矩阵主机输出至电视墙进行显示，中心设备统一采用UPS供电保证设备使用寿命。 本系统建设优势为：稳定、耐用、相对投资交小，缺点为：管线路由压力较大。 第六章 主要系统简介及结构 第六章 主要系统简介及结构 6.2周界报警系统 作为安全防范系统的一部分，周界报警系统的作用是对园区的最外围区域进行的技术防护，在周界围墙上形成一道防护警戒线，当有人非法越墙进入时，将会触发周界报警系统，并迅速地将入侵信息传递到报警中心，以声、光的方式提醒报警中心的值班人员入侵事件的发生，并同时指示入侵发生的具体位置，自动记录警情发生时间、地点等信息。这样，值班人员可以通过复核手段的配合使用，即时地追踪非法入侵者，达到发现犯罪、制止犯罪的目的。 具体根据现场周界情况另行设计。其防范技术手段有： * 泄漏同轴电缆探测器——可探测电缆附近高介电常数物质或