建筑工程预算方案.ppt

导入 温故知新 第一章 基础知识 第1节 基本建设程序 第2节 建设项目投资构成 第3节 建筑安装工程费用 的构成与确定 第4节 设备、工器具购置 费用构成确定 第5节 工程建设其他费用 的构成与确定 第二章 概预算 第1节 概预算的概念 第2节 概预算的分类 第1-3节 建筑安装工程费用的构成与确定 第2-2节 概预算的分类 一、按建设项目进展阶段分类 三、按专业分类 二、按编制对象（项目划分）分类 四、按承包合同结算方式分类 第3-1节 定额的概述 一、定额的概念 二、定额的特性 三、定额的分类 三、定额的分类 （一）根据生产要素划分 （二）根据编制程序和用途划分 （三）根据编制单位和执行范围不同划分 （四）根据专业性质不同划分 第3-2节 施工定额 一、施工定额的概述 二、劳动定额 三、材料消耗定额 四、机械台班定额 第3-3节 预算定额（单价） 一、概述 二、预算定额的编制 三、预算定额手册的简介(03基价) 目 录 第四章 建筑工程造价文件的编制 第4-1节 初步设计概算的编制 第4-2节 施工图预算的编制 第4-3节 工程标底的编制 第4-4节 工程标书的编制 第4-5节 施工预算的编制 第4-6节 工程结算的编制 第4-7节 工程决算的编制 第4-2节 施工图预算的编制 一、施工图预算的概念、编制依据、作用（参前） 二、单项工程施工图预算的内容、计算方法 三、施工图预算的编制过程及文件组成 一、施工图预算的概念、编制依据、作用 二、单项工程施工图预算的内容、计算方法 1、单项工程施工图预算的内容 2、施工图预算的计算方法 P53 三、施工图预算的编制过程及文件组成 三、施工图预算的编制过程及文件组成 三、施工图预算的编制过程及文件组成 封皮 编制说明 综合预算表 土建工程取费表 土建工程预算书 土建工料分析表 土建价差调整表 施工图预算编制说明的内容 1）、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等； 2）、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称； 3）、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4）、写出预算外项目内容，签证或变更的处理方法； 5）、写出编制预算文件时图纸上不清楚或矛盾的地方，以及编制时的处理方法； 6）、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价，当有同类工程可比时，分析工程造价偏高或偏低的原因。 第二节 工程量计算的一般原则及方法 一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法 一、工程量概念 1．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位表示的实物数量。 2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。 二、工程量的作用 1．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据； 2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据； 3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做好建筑统计和各项经济活动分析的依据； 4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。 三、工程量计算原则 1．列项要正确 计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致。 例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项，又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合层，则计算时就不应再另列项目。 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项。 工程量计算原则 2．工程量计算规则要一致，避免错算 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。 工程量计算原则 3．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发生差错。 工程量计算原则 4．工程量计算精度要统一 工程量的计算结果，除钢材、木材取