1建设用地空间管制分区.ppt

（三）建设用地空间管制分区 1、空间管制要素 边界 区域 规模边界 允许建设区 扩展边界 有条件建设区 限制建设区 禁建边界 禁止建设区 图1 空间管制要素图 有条件建设区 限制建设区 限制建设区 允许建设区（现状+规划） 有条件建设区 禁止建设区 禁止建设区 规模边界 扩展边界 行政界线 2、建设用地空间管制——“三界四区” 禁建边界 扩展边界 规模边界 图2 城镇建设用地布局形态变化示意 图3 城乡建设用地增减关系图I 图4 城乡建设用地增减关系图II * 本轮规划通过划定建设用地管制边界和建设用地管制区即“三界四区”对城镇村建设用地规模空间进行控制，以加强对建设用地的空间管制。 1、建设用地管制区 建设用地管制区指为引导土地利用方向、管制城乡用地建设活动所划定的空间地域。具体划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区和禁止建设区四种类型。 （1）允许建设区指进行城乡建设的空间区域。（2）有条件建设区指在满足特定条件后方可进行城乡建设的空间区域。（3）限制建设区指以农业发展为主的空间区域。 （4）禁止建设区指生态环境保护的区域。 2、建设用地管制边界 （1）规模边界指依规划确定的城乡建设用地规模指标划定的允许建设区的范围界线。 （2）扩展边界指规划确定的可以进行城乡建设的最终范围界线。由允许建设区和有条件建设区共同形成。 （3）禁建边界指规划确定的禁止建设区的范围界线。 * 本轮规划通过划定建设用地管制边界和建设用地管制区即“三界四区”对城镇村建设用地规模空间进行控制，以加强对建设用地的空间管制。 1、建设用地管制区 建设用地管制区指为引导土地利用方向、管制城乡用地建设活动所划定的空间地域。具体划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区和禁止建设区四种类型。 （1）允许建设区指进行城乡建设的空间区域。（2）有条件建设区指在满足特定条件后方可进行城乡建设的空间区域。（3）限制建设区指以农业发展为主的空间区域。 （4）禁止建设区指生态环境保护的区域。 2、建设用地管制边界 （1）规模边界指依规划确定的城乡建设用地规模指标划定的允许建设区的范围界线。 （2）扩展边界指规划确定的可以进行城乡建设的最终范围界线。由允许建设区和有条件建设区共同形成。 （3）禁建边界指规划确定的禁止建设区的范围界线。